Titelbild_Weyhausen Vorankündigung KfW 55 Selbstbezug oder freie Vermietung möglich

3,56 %

Rendite

179.618 €

Kaufpreise ab

Altersgerechte Eigentumswohnung Weyhausen

Standort

Weyhausen

Baujahr

2022

anfängliche Mietrendite

3,56 %

Kaufpreise

179.618,00 € - 276.722,00 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten28
Auch im Verkauf: Betreutes Wohnen Weyhausen mit Betreiber-Pachtvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

In Haus I werden 35 betreute Wohnungen und ein Tagespflegebereich entstehen, die an einen Betreiber verpachtet werden. In Haus II entstehen 28 altengerechte Wohnungen, die selbst bezogen oder frei vermietet werden können. Die beiden Häuser verfügen über den förderfähigen KfW 55 Baustandard. Die unmittelbare Nähe von mehreren Supermärkten, des Volkswagen-Werks sowie Ärzten, sprechen für diesen Standort.

Standort

Die Gemeinde Weyhausen befindet sich an der Stadtgrenze zu Wolfsburg. Durch die Nähe zur Autostadt und des VW-Werks, ist Weyhausen ein sehr beliebter Wohnort. Wolfsburg ist die fünftgrößte Stadt Niedersachsens und durch den Volkswagenkonzern einer der begehrtesten Anlaufpunkte in der gesamten Region. Wolfsburg wurde als Hauptsitz des Volkswagenkonzerns im Jahr 1938 gegründet. Bis Mai 1945 war die Stadt unter dem Namen "Stadt des KdF-Wagens bei Fallersleben" bekannt, da sie hauptsächlich der Wohnort für Volkswagenmitarbeiter war, die den Kdf-Wagen (später VW-Käfer) produziert haben. Wolfsburg bildet zusammen mit den Städten Salzgitter und Braunschweig eines der neun Oberzentren Niedersachsens. Davon profitieren auch die ca. 75.000 Pendler, die in den umliegenden Städten und Gemeinden wohnen. Über die angrenzenden Autobahnen sind die nächst größeren Städte wie Hannover, Magdeburg oder Braunschweig sehr gut zu erreichen.

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