verkauft!
5,20 %
Rendite
131.721 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
"Seniorenresidenz am Auetal" in Ahlerstedt
Standort
Ahlerstedt
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2014
Flächen
45,88 m² - 64,83 m²
anfängliche Mietrendite
5,20 %
Kaufpreise
131.721,00 € - 186.127,00 €
Betreiber
Senioren Wohnpark Weser
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 66 |
| Anzahl der Betten | 77 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 55 |
| Anzahl der Doppelzimmer | 2 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 Jahre |
| Indexierung | siehe Mietvertrag |
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
In der Gemeinde Ahlerstedt (Niedersachsen) baut die Residenz Baugesellschaft mbH in bester Bauqualität eine stationäre Pflegeeinrichtung. Das Projekt umfasst 55 Einzelzimmer, 2 Doppelzimmer und 9 Pflegeappartements auf 3 Ebenen mit ca. 3.294 m² Wohnfläche. Die Einrichtung bietet bei 77 stationären Pflegeplätzen den Seniorinnen und Senioren ein neues Zuhause in freundlicher Atmosphäre. Der Betreiber der "Seniorenresidenz Ahlerstedt" bietet seinen zukünftigen Bewohnern/innen dort Kurz- und Langzeitpflege im Rahmen des Wohngruppenprinzips und schafft so ein perfektes Umfeld für die Senioren von heute. In geräumigen Aufenthaltsräumen hat jede Wohngruppe genügend Platz sich zu entfalten.
Die Gemeinde Ahlerstedt entstand 1972 aus den ehemaligen Gemeinden Ahlerstedt, Ahrensmoor, Ahrenswohlde, Bokel, Kakerbeck, Oersdorf, Ottendorf und Wangersen. Ahlerstedt wurde im Jahr 1095 das erste Mal urkundlich erwa¨hnt.
Ahlerstedt ist Teil der Samtgemeinde Harsefeld. Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im nieder- sa¨chsischen Landkreis Stade.
Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im su¨dlichen Teil der Stader Geest und ist gekennzeichnet durch eine leicht wellige Landschaft.
In der Samtgemeinde Harsefeld gibt es noch relativ große und sehr scho¨ne, naturbelassene Waldgebiete, wie den Ru¨stjer Forst oder das Naturschutzgebiet Braken. Waldfla¨chen wechseln sich mit weiten Feldern und kleinen Mooren ab. Durch diese abwechslungsreiche Landschaft schla¨ngelt sich der kleine Fluss "Aue", der fast komplett unter Naturschutz steht.
Harsefeld ist durch eine dynamische, breit gefa¨cherte und ausgewogene Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet mit einer Vielzahl von Klein- und Mittelbetrieben. Im Großraum Hamburg gelegen verfu¨gt der Wirtschaftsstandort u¨ber ein hochqualifiziertes Arbeitskra¨ftepotential und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Senioren Wohnpark Weser GmbH ist als Teil der Residenz-Gruppe langjährig auf den Betrieb von stationären Senioren- und Pflegeeinrichtungen spezialisiert.
Philosophie: Moderne Konzepte für aktive Senioren. Die heutige Generation von Senioren ist modern, aktiv und engagiert. Mit Recht will sie nicht mehr in Heimen verwahrt werden, wie es früher einmal üblich war.
Wohnliches Zuhause und Ort der Begegnung: Wir haben uns deshalb anderen Konzepten der Seniorenbetreuung zugewandt. Mit Häusern, die nicht nur ein wohnliches Zuhause sind, sondern Orte der Begegnung und der Gemeinschaft, auch mit anderen Generationen. So waren wir einer der ersten Anbieter von seniorengerechten Wohnungen mit einem ausgeklügelten Sicherheits- und Servicekonzept. Die Einrichtungs- bzw. Wohnbereichsleitung und das weitere Fachpersonal bieten jederzeit die Möglichkeit der persönlichen Ansprache als auch regelmäßige Beschäftigungs- und Betreuungsangebote.
Individualität und Gemeinsamkeit: Einsamkeit war in den Wohnanlagen von Anfang an ein Fremdwort, Individualität und Gemeinschaft sind hier kein Widerspruch. Der jederzeit passende Service sorgt für Wohlbefinden und hohe Wohnqualität im Alter.
Der Mensch mit seinen Bedürfnissen steht im Mittelpunkt: Großzügige Appartements, helle und freundliche Wohnbereiche und die herzliche Atmosphäre helfen, dass die Bewohner selbstbestimmend, komfortabel und so individuell wie möglich leben und dabei in Würde älter werden können.
Wichtig ist auch die Kommunikation: Viele kleine Unternehmungen, der nachmittägliche Kaffee und das regelmäßige Beschäftigungsprogramm gehören einfach dazu.
Eine verantwortungsvolle, hoch qualifizierte Pflege und Betreuung ist selbstverständlich.
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