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verkauft!

4,60 %

Rendite

137.934 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Seniorenpflegeheim "Spreetalhof" in Berlin-Altglienicke

Standort

Berlin-Altglienicke

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2014

Flächen

45,00 m² - 71,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,60 %

Kaufpreise

137.934,00 € - 218.511,00 €

Betreiber

CASA REHA

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten127
Anzahl der Betten140
Anzahl der Einzelzimmer114
Anzahl der Doppelzimmer13
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
gültig bis
19.02.2024
Baujahr
2014
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Objektbeschreibung

Das Seniorenpflegeheim "Spreetalhof" liegt im Berliner Ortsteil Altglienicke, im Bezirk Treptow-Köpenick. Berlin, die deutsche Hauptstadt im geografischen Herzen Europas ist eine Metropole mit besonderem Charakter. Die einzigartige und malerische Wald- und Seenlandschaft an der Spree – auch als grüne Lunge Berlins bezeichnet – bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Haus verfügt über insgesamt 127 Pflegeappartements, diese sind in 114 Einzel- und 13 Partnerzimmer aufgeteilt. Die Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen und gewährleistet eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau.

Standort

Der ruhige Ortsteil Altglienicke liegt im größten und wasserreichsten Bezirk Berlins, in Treptow-Köpenick.

Treptow-Köpenick gilt als reizvollste, vielfältigste und zugleich erholsamste Tourismusregion Berlins und schließt sich direkt an die historische Mitte der Hauptstadt an. Die großen Parkanlagen und Waldgebiete bieten zahlreiche Angebote an Erholung und Aktivität. In keiner anderen Großstadt Europas gibt es mehr Wasser. Die Flüsse Spree und Dahme, dazu sieben Seen sowie viele befahrbare Kanäle, bilden im Südosten ein dichtes Netz von Gewässern und Wasserstraßen und machen diesen Teil Berlins nicht nur zum Besuchermagneten, sondern auch zum Drehkreuz für Wassertouristen.

Der Betreiber

Mit 68 Häusern in ganz Deutschland ist die CASA REHA auf die professionelle Pflege von Senioren und Menschen mit Behinderungen spezialisiert. Dabei stehen die Bewohner und ihre Wünsche im Mittelpunkt. Die Erfolge sind deutlich sichtbar: Die Pflegenoten der Häuser liegen in 90 Prozent aller Prüfungen durch den Medizinischen Dienst der Krankenversicherung (MDK) an der Spitze der Bewertungsskala. Das bescheinigt die sehr gute Pflegequalität, auf die Sie vertrauen können.

Von Mensch zu Mensch – diesen Leitsatz setzen alle Mitarbeiter täglich liebevoll in die Tat um.

Seit 1997 ist CASA REHA ständig gewachsen. Mit den Häusern von CASA REHA, PRO VITA und SOZIALKONZEPT ist die Unternehmensgruppe einer der führenden privaten Träger im Bereich der stationären Seniorenpflege und -betreuung in Deutschland. Die qualifizierten und erfahrenen Mitarbeiter kümmern sich rund um die Uhr um die Bewohner – 24 Stunden am Tag, sieben Tage in der Woche. Dabei setzt sie hohe Standards in allen Bereichen: von ausgezeichneter Pflege und Betreuung über umfassende Therapie- und Freizeitangebote bis zum individuellen Service. In Häusern, deren Inneneinrichtung auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt ist und die eine Atmosphäre bieten, in der man sich wohl fühlt. Nicht zuletzt durch viele kleine liebevolle Details.

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