Ottobeuern_35

verkauft!

3,50 %

Rendite

194.059 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Betreutes Wohnen Ottobeuren

Standort

Ottobeuren

Objektart

BETREUTES-WOHNEN

Baujahr

1971

Flächen

62,00 m² - 101,00 m²

anfängliche Mietrendite

3,50 %

Kaufpreise

194.058,86 € - 314.036,57 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten26
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierung60

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie und das Betreute Wohnen Ottobeuren sind nur wenige Meter von der eindrucksvollen Basilika St. Alexander und St. Theodor auf dem Marktplatz entfernt. Mit seinen 26 Einheiten für Betreutes Wohnen, 105 stationären Pflegeplätzen und einem Tagesangebot, ist die Pflegeimmobilie Ottobeuren ein beliebtes Quartier. Die Bestandsimmobilie wurde in den 70er Jahren gebaut und zwischen den Jahren 2010 und 2014 umfassend saniert.

Standort

Die Stadt Ottobeuren befindet sich im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern und gilt als Hauptsehenswürdigkeit auf der Oberschwäbischen Barockstraße. Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten in Ottobeuren zählt das Kloster Ottobeuren und die Allgäuer Volkssternwarte Ottobeuren. Im Jahr 1957 wurde Ottobeuren offiziell als Kurort anerkannt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls dank der Nähe zur A7 und der A 96 gegeben. Die nächst größere Stadt ist Memmingen, welche nur ca. 10 Km entfernt ist.

Der Betreiber

Die Pflegeimmobilie Ottobeuren wird von der Lebenszentrum Ottobeuren GmbH betrieben. Diese ist Teil der Argentum Gruppe, die überregional tätig ist. Seit Gründung der Argentum Gruppe konnte die Gruppe bereits rund 4.000 Betten der stationären Pflege mit rund 30 Einrichtungen übernehmen. Im Bereich Neubauten sind bereits zahlreiche weitere Standorte in der Entstehungs- und Eröffnungsphase. Diese Projekte umfassen stationäre Plätze, betreute Wohnungen, Tagespflegen, außerklinische Intensivpflege sowie Ambulante Dienste. Zu den Zielen der Argentum Gruppe gehören ein nachhaltiger Aufbau einer Qualitätsführerschaft im deutschen Pflegemarkt, Pflegeeinrichtungen mit familiärem Charme und höchster Pflegequalität, moderne, betreute Wohnanlagen mit umfassendem Service vor Ort, ein liebevoller und wertschätzender Umgang mit den Bewohnern, eine regional geprägte Strategie und Nähe zur Bevölkerung, Investitionen in die Infrastruktur der Pflegeimmobilien und der Umgebung sowie die Zusammenarbeit und der Austausch mit starken Partnern der Wirtschaft und der Pflegebranche.

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