Schloss-Fellheim_Titelbild Pflege im Schloss

4,00 %

Rendite

90.429 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeheim Schloss Fellheim

Standort

Fellheim

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

1557

Flächen

37,00 m² - 129,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,00 %

Kaufpreise

90.429,00 € - 316.695,00 €

Betreiber

Domus Cura

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten67
Anzahl der Einzelzimmer51
Anzahl der Doppelzimmer16
Anzahl der Pflegeappartements67
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Mietvertragsbeginn03-2018
Verlängerungsoption1 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag §10

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Geschichte des Schloss Fellheim geht bis in das Jahr 1557 zurück und ist damit das älteste und das prestigeträchtigste Gebäude in Fellheim. Mit 67 Pflegezimmern, 1 Tagespflegezimmer, 3 Personalwohnungen/Ausweichzimmer und 8 Betreute Wohnen Wohnungen bietet Schloss Fellheim ein breitgestreutes Angebot, wodurch eine Hohe Auslastung stets gesichert werden kann. Besonderes Augenmerk wird auf die Demenzkranken Bewohner gelegt. Das Pflegeheim ist so gestaltet, dass es für Menschen mit ausgeprägten demenziellen Erkrankungen und Weglauftendenzen geeignet ist. Hervorzuheben wäre die hauseigene Kapelle, Therapie- und Gymnastikräume sowie dem großzügigen Innenhof samt Café. In einem separaten Bereich steht ein eigener Dementengarten zur Verfügung.

Standort

Fellheim oder auch "Das Tor zum Allgäu" liegt direkt an der Illner und damit auch an der Landesgrenze zum angrenzenden Baden-Württemberg. Die Nachbarstadt Memmingen zählt zu den Städten des Regierungsbezirks Schwaben. Den Beinamen "Das Tor zum Allgäu" verdient sich die Stadt Fellheim durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und natürlich seiner Nähe zum Allgäu. Die berühmte Stadt Kempten ist in nur 35 Minuten über die A7 leicht zu erreichen. Fellheim selbst besticht durch seine gut erhaltenen historischen Gebäude und reichhaltigen Kulturangebot.

Der Betreiber

Unter dem Dach der DOMUS Cura sammelt sich ein langjähriger Schatz an Erfahrung und Hingabe. In den aktuell 5 Häusern des Betreibers wird Menschlichkeit, Wärme und Respekt vor dem Individuum besonders großgeschrieben.

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