Titelbild_Aschersleben KfW-40 Tilgungszuschuss möglich

3,40 %

Rendite

192.194 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Aschersleben

Standort

Aschersleben

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2023

Flächen

45,00 m² - 58,00 m²

anfängliche Mietrendite

3,40 %

Kaufpreise

192.193,56 € - 243.371,49 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten116
Anzahl der Einzelzimmer102
Anzahl der Doppelzimmer14
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Nach der Fertigstellung wird die Einrichtung über 102 Einzel- und 14 Doppelzimmer verfügen. Alle Bewohnerzimmer beinhalten ein eigenes, seniorengerechtes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ausgestaltet werden die Wohneinheiten mit einer hellen und freundlichen Farbgebung und bodentiefen Fenstern. Die Zimmer bieten den Bewohnern so die angenehme Behaglichkeit der eigenen vier Wände.

Standort

Aschersleben ist eine lebendige Stadt mit ca. 27.000 Einwohnern im Südwesten des Salzlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt. Jeweils rund 50 Kilometer gen Nordosten beziehungsweise Südosten liegen die Landeshauptstadt Magdeburg mit ihren rund 235.000 Bewohnern sowie das nach der Einwohnerzahl praktisch gleich große Halle (Saale). Im Südwesten von Aschersleben erstreckt sich der Harz, weshalb die Stadt auch den Beinamen "Tor zum Harz" trägt.

Der Betreiber

Die Mirabelle GmbH ist ein junges innovatives Unternehmen, das Menschen mit einer eingeschränkten Alltagskompetenz helfen möchte. Dies geschieht in stationären Einrichtungen sowie in der häuslichen Versorgung. Derzeit gehören zum Portfolio von Mirabelle Care fünf Einrichtungen der Stationären Pflege in Gersfeld, Langelsheim, Bad Harzburg, Frankfurt Oder und Magdeburg sowie ein ebenfalls in Magdeburg beheimateter Ambulanter Dienst. Das neue Pflegezentrum entsteht also an einem für das Unternehmen bekannten und starken Standort.

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