verkauft!
3,70 %
Rendite
172.591 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Bad Harzburg
Standort
Bad Harzburg
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2022
Flächen
44,34 m² - 58,84 m²
anfängliche Mietrendite
3,70 %
Kaufpreise
172.590,70 € - 227.590,22 €
Betreiber
Pflegezentrum Sophienhöhe
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 101 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 |
| Indexierung | 60 % |
| Patronatserklärung | Ja |
| Patron | Mirabelle Care GmbH |
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
In ruhiger Lage direkt am Waldrand entsteht derzeit in einem den KfW-55-Standard erfüllenden Neubau das Pflegezentrum Sophienhöhe mit 101 Wohneinheiten auf drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Eine ansprechende Gebäudearchitektur sowie parkähnlich gestaltete Außenanlagen tragen zur Attraktivität der Anlage bei.
Bad Harzburg ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar und liegt idyllisch am Nordrand des Harzes. Die Stadt ist bereits seit dem 19 Jahrhundert ein beliebter Kurort und starker Wirtschaftsstandort. Bad Harzburg besitzt mit einem Bahnhof, diverse Buslinien und der Nähe zur A36 sowie zur B6 und B4 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Auch kulturell hat der Kurort Bad Harzburg viel zu bieten. Neben der Sole-Therme und mehreren Museen lockt der Baumwipfelpfad jedes Jahr viele Besucher an.
Die Mirabelle GmbH ist ein junges innovatives Unternehmen, das Menschen mit einer eingeschränkten Alltagskompetenz helfen möchte. Dies geschieht in stationären Einrichtungen sowie in der häuslichen Versorgung. Derzeit gehören zum Portfolio von Mirabelle Care fünf Einrichtungen der Stationären Pflege in Gersfeld, Langelsheim, Bad Harzburg, Frankfurt Oder und Magdeburg sowie ein ebenfalls in Magdeburg beheimateter Ambulanter Dienst. Das neue Pflegezentrum entsteht also an einem für das Unternehmen bekannten und starken Standort.
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