verkauft!
4,10 %
Rendite
155.410 €
Kaufpreise ab
26 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Berne
Standort
Berne
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2005
Flächen
46,02 m² - 67,20 m²
anfängliche Mietrendite
4,10 %
Kaufpreise
155.409,54 € - 226.934,40 €
Betreiber
Seniorenbetreuung Berne-GmbH
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 56 |
| Anzahl der Betten | 70 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 42 |
| Anzahl der Doppelzimmer | 14 |
| Mietvertragslaufzeit | 26,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 01-2017 |
| Verlängerungsoption | 1 x 4 Jahre |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Das "Kückens-Altenpflegeheim" liegt in der Ortsmitte der Stadt Berne im Bundesland Niedersachsen. Die Pflegeimmobilie wurde 2005 fertiggestellt und verfügt über 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die 56 Pflegeappartements teilen sich auf 42 Einzel- und 14 Doppelzimmer auf. Dabei sind die Pflegeappartements zwischen ca. 46 qm – 67 qm (inkl. Gemeinschaftsflächen) groß. Jedes Pflegeappartement verfügt über einen geräumigen Wohnraum und ein eigenes, seniorengerechtes Bad. Großzügig gestaltete Aufenthaltsräume und die Cafeteria bieten den Bewohnern genug Freiraum um sich perfekt entfalten zu können.
Die niedersächsische Stadt Berne liegt zwischen Oldenburg, Bremen und Delmenhorst. Die Stadt zeichnet sich durch die Nähe zur Hansestadt Bremen und die weitläufige Natur aus. So sind vor allem ausgiebige Fahrradtouren bei Bewohnern Bernes sehr belibet. Durch die Autobahn 28 und die Bundesstraße 212 können die nächst größeren Städte gut erreicht werden.
Mit der "Seniorenbetreuung Berne GmbH" wurde ein langjähriger Pachtvertrag über 26 Jahres, mit 1 x 4-jähriger Verlängerungsoption, geschlossen. Die Seniorenbetreuung Berne GmbH betreibt aktuell zwei moderne Pflegeimmobilien. Vertrauensvolle Beziehungen zwischen den Pflegekräften und den Bewohnern sind dem gesamten Team sehr wichtig. Die Seniorenbetreuung versucht eine schöne und wechselnde Umgebung zu schaffen, damit sich jeder Bewohner besonders wohlfühlt. Des Weiteren wird die alltägliche pflegerische Betreuung durch zusätzliche Angebote, wie zum Beispiel die gemeinsame Erstellung einer Zeitung, musikalische Nachmittage oder Ausflüge, ergänzt.
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