Berne_9 Bevorzugtes Belegungsrecht keine Pre-Opening Phase

4,10 %

Rendite

155.410 €

Kaufpreise ab

26 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Berne

Standort

Berne

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2005

Flächen

46,00 m² - 67,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,10 %

Kaufpreise

155.409,54 € - 226.934,40 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten56
Anzahl der Betten70
Anzahl der Einzelzimmer42
Anzahl der Doppelzimmer14
Mietvertragslaufzeit26,00 Jahre
Mietvertragsbeginn01-2017
Verlängerungsoption1 x 4 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Das "Kückens-Altenpflegeheim" liegt in der Ortsmitte der Stadt Berne im Bundesland Niedersachsen. Die Pflegeimmobilie wurde 2005 fertiggestellt und verfügt über 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die 56 Pflegeappartements teilen sich auf 42 Einzel- und 14 Doppelzimmer auf. Dabei sind die Pflegeappartements zwischen ca. 46 qm – 67 qm (inkl. Gemeinschaftsflächen) groß. Jedes Pflegeappartement verfügt über einen geräumigen Wohnraum und ein eigenes, seniorengerechtes Bad. Großzügig gestaltete Aufenthaltsräume und die Cafeteria bieten den Bewohnern genug Freiraum um sich perfekt entfalten zu können.

Standort

Die niedersächsische Stadt Berne liegt zwischen Oldenburg, Bremen und Delmenhorst. Die Stadt zeichnet sich durch die Nähe zur Hansestadt Bremen und die weitläufige Natur aus. So sind vor allem ausgiebige Fahrradtouren bei Bewohnern Bernes sehr belibet. Durch die Autobahn 28 und die Bundesstraße 212 können die nächst größeren Städte gut erreicht werden.

Der Betreiber

Mit der "Seniorenbetreuung Berne GmbH" wurde ein langjähriger Pachtvertrag über 26 Jahres, mit 1 x 4-jähriger Verlängerungsoption, geschlossen. Die Seniorenbetreuung Berne GmbH betreibt aktuell zwei moderne Pflegeimmobilien. Vertrauensvolle Beziehungen zwischen den Pflegekräften und den Bewohnern sind dem gesamten Team sehr wichtig. Die Seniorenbetreuung versucht eine schöne und wechselnde Umgebung zu schaffen, damit sich jeder Bewohner besonders wohlfühlt. Des Weiteren wird die alltägliche pflegerische Betreuung durch zusätzliche Angebote, wie zum Beispiel die gemeinsame Erstellung einer Zeitung, musikalische Nachmittage oder Ausflüge, ergänzt.

Kontaktformular

Was dürfen wir für Sie tun?*
Was ist die Summe aus 2 und 1?
Datenschutz*

Kontaktieren Sie uns

+49 (511) 16 90 80 70
+49 (511) 16 90 80 79