3,80 %
Rendite
146.883 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Boxberg
Standort
Boxberg
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2005
Flächen
56,11 m² - 62,68 m²
anfängliche Mietrendite
3,80 %
Kaufpreise
146.884,00 € - 164.092,00 €
Betreiber
Kunze
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 56 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 51 |
| Anzahl der Doppelzimmer | 5 |
| Anzahl der Pflegeappartements | 56 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 09-2022 |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 |
| Indexierung | ab dem 3. Jahr 10 % / 80 % Basisjahr 2015 = 100 |
- Energiepasstyp
- Verbrauch
- mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Erdgas
- Energieverbrauchskennwert
- 51,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- gültig bis
- 27.09.2028
- Baujahr
- 2005
Am Bärwalder See in Boxberg/Oberlausitz liegt das Altenpflegeheim Boxberg. Es ermöglicht einem durch die naturgebundene Landschaft eine erholsame Atmosphäre. Ein fußläufig erreichbarer Strand rundet das Naturerlebnis ab. Das Gebäude bietet auf drei Stockwerke verteilt 51 Einzelzimmer sowie 5 Doppelzimmer mit einer Fläche von 56,11 m² bis 62,68 m². Der Eingangsbereich mündet in einem Foyer im Erdgeschoss, welches einen weiteren Zugang zu dem Garten ermöglicht. Außerdem liegt das Gebäude in einem verkehrsberuhigten Bereich, was es den Bewohnern ermöglicht durch den abgeschotteten Garten vollkommene Ruhe zu empfinden. Ein kleines Waldstück trennt den Garten von der nächsten Hauptstraße.
Die Gemeinde Boxberg/Oberlausitz gehört zu dem Landkreis Görlitz. Zu diesem gehören 17 weitere Ortsteile, von welchem Boxberg die größte Gesamtfläche vorweisen kann, die zahlreiche Wälder, Seen und Felder beinhaltet.
Die nächstliegende größere Stadt ist das 50 Kilometer entfernte Cottbus, welches nördlich von Boxberg/Oberlausitz angesiedelt ist und mit ihrer alten Architektur sowie den unzähligen Naturparks begeistern kann. Darüber hinaus ist die polnische sowie tschechische Grenze etwa 20 Autominuten entfernt.
Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere kulturelle Gemeinschaftseinrichtungen wie Gaststätten, Sportplätze und ein Freilichttheater. Letzteres sorgt zur Sommerzeit für einen hohen Andrang an Besuchern.
Das Familienunternehmen Kunze GmbH ist ein renommierter Betreiber, welcher mit über 25 Jahren Erfahrung, traditionelle Werte wie die Wichtigkeit des Teamgedankens oder der Branche im allgemeinen vermittelt und über 17 Pflegeeinrichtungen betreibt. Mittlerweile beschäftigt das Unternehmen über 600 Mitarbeiter und ist seit dem letzten Jahr ein Tochterunternehmen der aiutanda GmbH, welche deutschlandweit über 60 Pflegeeinrichtungen betreibt.
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