verkauft!
3,80 %
Rendite
181.568 €
Kaufpreise ab
22 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Bremen-Hemeling
Standort
Bremen
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2019
Flächen
42,11 m² - 48,29 m²
anfängliche Mietrendite
3,80 %
Kaufpreise
181.568,35 € - 208.191,92 €
Betreiber
WH Care
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 91 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 91 |
| Mietvertragslaufzeit | 22,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 1 x 5 u. 1 x 3 Jahre |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag § 5 |
| Patronatserklärung | Ja |
| Patron | WH Care Holding GmbH |
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
In Bremen-Hemelingen entsteht eine neue dreigeschossige Pflegeimmobilie mit 90 Einzelzimmern und einem Komfortzimmer. Die hell und modern gestalteten Pflegeappartements sind möbliert und mit einer Nasszelle ausgestattet. Großzügige Gemeinschaftsflächen werden der zukünftige Hotspot für angeregte Unterhaltungen und die Pflege des sozialen Umfeldes sein. Die Einrichtung ergänzt das bestehende Angebot der WH Care in Bremen und schafft ein sinnvolles Cluster. Die Pflegeimmobilie in Bremen-Hemelingen wird nach KfW-40-Standard gebaut, wodurch sich Kapitalanlegern hier die Möglichkeit bietet, eine attraktive Förderung zu beantragen.
Der zweitgrößte Stadtteil Hemelingen liegt ca. 6 km vom Zentrum von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost. Hemelingen verfügt über große Gewerbegebiete, die sich teilweise bis an die A1 erstrecken. Das Automobilwerk Daimler AG zählt zu dem größten Arbeitgeber in Hemelingen. Dort liegt die Natur förmlich vor der Tür, den viele Seen und Parks bieten ein umfangreiches Freizeitangebot. Hemelingen hat den Charme aus einer Mischung aus traditionellen Bremer Häusern. Wenn man durch Hemelingens Straßen zieht, liegt der Kaffeeduft in der Luft. In den Wintermonaten findet für begeisterte Sammler von Liebhaberstücken der beliebte Flohmarkt statt.
Als Betreiber wird die WH Care Hemelingen GmbH i.G. fungieren. Sie ist die Tochtergesellschaft der WirtschaftsHaus Care Holding GmbH. Bislang haben die Garbsener Pflege-Experten in erster Linie die Pflegekonzepte und wirtschaftlichen Rahmendaten von anderen Betreibern genau unter die Lupe genommen, um Investoren und Bewohnern der Einrichtungen die Sicherheit zu bieten, auf die das WirtschaftsHaus stolz ist.
Um nun auch selbst alles zu organisieren, was für den menschlich wie wirtschaftlich optimalen Betrieb nötig ist, wurde ein erfahrener Mann verpflichtet, der als Geschäftsführer die Geschicke der WH Care Holding lenkt: Markus Mollik. Der studierte Betriebswirt und Kommunikationstrainer hat viele Jahre bei einer großen Pflegegruppe in verantwortlichen Positionen gearbeitet, war aber auch sechs Monate selbst in der Pflege tätig und hat zudem drei Jahre im Rettungsdienst gearbeitet. "Eine Pflegeeinrichtung ist nur dann gut, wenn auch der Vorstand weiß, wie das Tagesgeschäft aussieht", sagt Mollik.
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