APH_Cloppenburg_Titelbild Starker Betreiber TOP-Lage

verkauft!

4,40 %

Rendite

135.930 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Cloppenburg "Pieper-Quartier"

Standort

Cloppenburg

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2018

Flächen

44,00 m² - 55,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,40 %

Kaufpreise

135.930,00 € - 170.463,68 €

Betreiber

Alloheim

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten120
Anzahl der Betten120
Anzahl der Einzelzimmer120
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag § 5

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie Pieper-Quartier wird in bester Lage Cloppenburgs neu gebaut. Die 120 Pflegeappartements sind alle mit einem seniorengerechten Badezimmer und einer modernen Möblierung ausgestattet. Die Appartments (inkl. Gemeinschaftsflächen) sind zwischen 44,41 m² bis 55,78 m² groß. Zudem erhält der KfW 55 förderfähige Neubau ein großzügiges Foyer, eine Cafeteria und zahlreiche Aufenthaltsräume. Der begrünte Innenhof, sowie ein idyllischer Park laden die Bewohner zum Verweilen und Spazierengehen ein.

Standort

Die Kreisstadt Cloppenburg hat rund 34.000 Einwohner und liegt zwischen Osnabrück und Oldenburg, im Bundesland Niedersachsen. Die gemütliche Stadt hat eine attraktive Einkaufsstraße mit vielen traditionell geführten Geschäften. Zudem laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Sportstätten, Freibäder, Tennisplätze und weitere Attraktionen sorgen für einen guten Freizeitwert. Aus dem landwirtschaftlich stark geprägten Umland ist mittlerweile ein leistungsstarker Wirtschaftsstandort geworden. Neben der Nahrungsmittelbranche haben sich auch diverse Großbetriebe etabliert.

Der Betreiber

Die Alloheim-Gruppe verfügt über 126 Standorten deutschlandweit über verschiedenste Pflegeeinrichtungen. Zurzeit sind 11.000 Mitarbeiter für die Alloheim- Gruppe tätig. Damit gehören die Alloheim Senioren-Residenzen zu den großen privaten Betreibern von Pflegeeinrichtungen in Deutschland. Firmensitz der Gruppe ist Düsseldorf. Gegründet wurde das Unternehmen 1973 von Alois Mollik, er eröffnete damals das erste Altenheim in Bad Marienberg. Seit ihrer Gründung ist Alloheim kontinuierlich gewachsen. Die Gruppe errichtet einerseits selbst neue Alten- und Pflegeheime und übernimmt andererseits auch vorhandene Häuser.

Die Alloheim-Mitarbeiter in den Einrichtungen vor Ort sind für Sie da und kümmern sich um alle Formalitäten. Sie ermöglichen schnelle und individuelle Lösungen. Die umfassende stationäre Grund- und Behandlungspflege sowie intensive Betreuung und Versorgung der Bewohner bilden einen zentralen Leistungsschwerpunkt in den Häusern der Alloheim-Gruppe.

Die Pflege in den Residenzen der Alloheim-Gruppe erfolgt gemäß den so genannten Expertenstandards. Ein wichtiger Indikator für die Qualität von Pflegeheim-Leistungen sind die regelmäßigen Prüfungen des Medizinischen Dienstes der Krankenkassen (MDK). Die Alloheim Senioren-Residenzen schneiden dabei durchgängig mit sehr guten und guten Noten ab.

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