verkauft!
3,50 %
Rendite
189.726 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Cottbus
Standort
Cottbus
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2023
Flächen
42,09 m² - 45,69 m²
anfängliche Mietrendite
3,50 %
Kaufpreise
189.726,00 € - 205.997,00 €
Betreiber
Mirabelle Holding GmbH
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 149 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Die Pflegeimmobilie Cottbus soll voraussichtlich im 4 Quartal 2023 fertigstellt werden. Sie überzeugt durch Ihre fünf Vollgeschosse, welche auf eine moderne Architektur zurückgreifen. Die insgesamt 149 Pflegeappartements werden als Einzelzimmer gestaltet. Jedes Pflegeappartement verfügt über einen geräumigen Wohnraum sowie ein innenliegendes Badezimmer. Um den Bewohnern auch kulinarisch gerecht zu werden, wird das Essen frisch in der hauseigenen Küche zubereitet. Neben der Küche befinden sich auch die Verwaltungsräume im Erdgeschoss.
Die kreisfreie Stadt Cottbus mit ihren fast 100.000 Einwohnern liegt im Süden Brandenburgs. Sie ist das Zentrum der Lausitz und bedient sich somit zahlreicher Landschaftsräume, die für das optimale Erholungs- und Naturerlebnis sorgen. Zusätzlich bietet das UNESCO-Biosphärenreservat Spreewald, welches sich nur einige Kilometer entfernt befindet, eine gute Möglichkeit verbunden mit einem Tagesausflug die insgesamt 1.500 Kilometer langen Wasserläufen zu erkunden. Die wirtschaftliche Komponente dieser Stadt wird durch seinen erfolgreichen Braunkohletagebau geprägt und steht somit ganz vorne im Bereich der strukturellen Wandlung, welche in vielen Bereichen der Wirtschaft zum Vorschein kommt.
Die Mirabelle GmbH ist ein junges innovatives Unternehmen, das Menschen mit einer eingeschränkten Alltagskompetenz helfen möchte. Dies geschieht in stationären Einrichtungen sowie in der häuslichen Versorgung. Derzeit gehören zum Portfolio von Mirabelle Care fünf Einrichtungen der Stationären Pflege in Gersfeld, Langelsheim, Bad Harzburg, Frankfurt Oder und Magdeburg sowie ein ebenfalls in Magdeburg beheimateter Ambulanter Dienst. Das neue Pflegezentrum entsteht also an einem für das Unternehmen bekannten und starken Standort.
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