Pflegeimmobilie_Dinslaken_Titelbild

verkauft!

5,00 %

Rendite

128.000 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Seniorenzentrum Küpper Carree Dinslaken-Hiesfeld

Standort

Dinslaken Hiesfeld

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2016

Flächen

45,00 m² - 45,00 m²

anfängliche Mietrendite

5,00 %

Kaufpreise

128.000,00 € - 128.000,00 €

Betreiber

CURATA Care

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten80
Anzahl der Betten80
Anzahl der Einzelzimmer80
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieverbrauchskennwert
64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
gültig bis
14.06.2021
Baujahr
2016
0 > 400

Objektbeschreibung

Erwerben Sie jetzt die neu gebaute Pflegeimmobilie Dinslaken, mit 5% Rendite. Das Moderne Seniorenzentrum entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.900 Quadratmetern. Die Einrichtung mit insgesamt 3 Stockwerken wird über 80 Einzelappartements mit gehobenem Ambiente verfügen. Neben mehreren Wohngruppenräumen, Therapieräumen und Gemeinschaftsräumen wird es zudem eine Caféteria und einen hauseigenen Friseur geben. Ein gemütlich gestalteter Innenhof lädt die Bewohner zum Austausch und Verweilen ein.

Mit dem Seniorenzentrum Küpper Carree wird für Menschen, die einer umfassenden Betreuung bedürfen, ein Ort der Ruhe und des Wohlfühlens geschaffen. Die Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen und gewährleistet eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau. Das Gestaltungskonzept zielt darauf ab, die Selbstbestimmung der Bewohner zu bewahren und das Miteinander zu fördern. Die stationäre Pflegeeinrichtung bietet pflegebedürftigen Menschen jeder Pflegestufe ein Zuhause.

Standort

Dinslaken, die 800 Jahre alte Stadt mit ca. 70.000 Einwohnern liegt am unteren Niederrhein. Im Nordwesten des Ruhrgebietes gelegen, gehört sie zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Mit direkter Anbindung an die Autobahn 3 und 59 erreichen Sie die Zentren des Ruhrgebietes und die Stadt Düsseldorf, mit ihrer berühmten Einkaufsstraße, der Königsallee und dem internationalen Flughafen in ca. 30 Minuten. Die Einkaufsstadt Venlo in den Niederlanden ist ebenfalls nur ca. 40 km entfernt. Dinslaken besticht nicht nur durch die Nähe zu den Ballungsräumen des Ruhrgebietes und Rheinlandes. Die Stadt zwischen Niederrhein und Ruhrgebiet, auch "Das grüne Tor zum Ruhrgebiet" genannt, grenzt an zahlreiche Naherholungsgebiete, die durch eine einzigartige und bezaubernde Naturlandschaft, aber auch durch historische Einblicke überzeugt. Bei einem Spaziergang oder einer Wanderung durch das Naturschutzgebiet der Rheinauen kommen Sie voll auf Ihre Kosten.

Der Betreiber

Die CURATA Gruppe wurde 2003 gegründet und ist spezialisiert auf die Übernahme und Sanierung bestehender Pflegeeinrichtungen sowie die Entwicklung und Inbetriebnahme von neuen Pflegeeinrichtungen.

Die Pflege der CURATA Pflegeeinrichtungen orientiert sich an den Bedürfnissen ihrer Bewohnerinnen und Bewohner. Sie achtet die Würde und Individualität des Menschen und betrachten ihn im Sinne der Ganzheitlichkeit als eine Einheit von Körper, Geist und Seele.

Ziel der CURATA ist es, älteren pflegebedürftigen Menschen bei der Bewältigung ihrer aktuellen Lebenssituation Hilfe zu geben, damit sie auch weiterhin ein selbst bestimmtes, weitgehend selbstständiges und bedürfnisorientiertes Leben führen können. In ihren Pflegeeinrichtungen schafft sie individuelle und altersgerechte Wohnformen für Menschen mit unterschiedlichem, individuellen Pflege und Betreuungsbedarf.

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