APH_Dörverden_Haus1_Objektbild_01

verkauft!

5,00 %

Rendite

118.248 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie "Mein Zuhause Dörverden"

Standort

Dörverden

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

1997

Flächen

35,00 m² - 63,00 m²

anfängliche Mietrendite

5,00 %

Kaufpreise

118.248,00 € - 209.011,00 €

Betreiber

Perfekta

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten20
Anzahl der Betten22
Anzahl der Einzelzimmer18
Anzahl der Doppelzimmer2
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 6 Jahre
Indexierungsiehe Mietvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Ein Pflegeappartement mit starker Rendite bekommen sie im Seniorenpark in Dörverden. Das Objekt ist ruhig in einer Seitenstraße gelegen, andererseits auch nicht weit entfernt von einer Reihe von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Dort gibt es auch Restaurants, Landbäckereien, mehrere Apotheken und Arztpraxen und mehrere Hotels, Ferienhäuser und Pensionen. Die Einrichtung liegt in einer parkähnlichen Anlage mit einem kleinen Teich und geschützten Spazierwegen. In der Pflegeimmobilie "Mein Zuhause Dörverden" gibt es 20 Apartments darunter zwei Doppelappartements.

Jedes Pflegeapartment ist mit einer eigenen Nasszelle mit WC und Dusche ausgestattet. Die Zentralküche bereitet das Essen nach Wünschen und Vorlieben bzw. nach den Diätplänen zu. So wird eine abwechslungsreiche und nahrhafte Kost zubereitet mit frischem Obst und gesundem Brot.

Der Betreiber, die Perfekta Pflege Dörverden kümmert sich nicht nur um das körperliche und pflegerische Wohl der Bewohnerinnen und Bewohner, sondern auch um ihre seelische Zufriedenheit. Dabei werden auch die Angehörigen mit einbezogen.

Standort

Dörverden ist eine Einheitsgemeinde im Süden des Landkreises Verden zwischen Bremen und Hannover. Das Gemeindegebiet wird im Westen durch die Weser und im Osten durch die Aller begrenzt. Über zwei Autobahnabfahrten der A234 ist Verden sehr gut erreichbar. Dörverden liegt ca. 10 km südlich an der Bundesstraße 215 nach Nienburg/Weser. Nach Hannover sind es über die vierspurig ausgebaute B6 73 km (etwas über eine Stunde Fahrtzeit) und nach Bremen über die Autobahn 49 km (eine Dreiviertelstunde). Nach Rotenburg/Wümme im Nordosten sind es 34 km und nach Sulingen oder Bassum im Westen.

Der Betreiber

Die Perfekta Pflege GmbH hat sich das Motto gegeben: Leben fast wie Zuhause. Ob mit den kleinen Hilfestellungen des Alltags im Seniorenalter oder mit einem hohen Bedarf an Zuwendung und Pflege: Im Mittelpunkt der Arbeit der Perfekta Pflege GmbH steht immer der zu pflegende und zu betreuende Mensch mit seinem Anspruch auf ein menschenwürdiges und seinen Lebensgewohnheiten angepasstes Dasein. Wertschätzung, Respekt, Verständnis und Sensibilität prägen den Umgang des qualifizierten und engagierten Pflegepersonals mit den Bewohnern und schaffen so eine vertrauensvolle und persönliche Beziehung.

Die Perfekta-Kurzzeitpflege

Viele Menschen fragen sich: Wohin mit dem geliebten Eltern oder Großeltern, wenn die Familie mal verreist, die Pflegenden selbst erkranken oder aus anderen Gründen kurzzeitig ausfallen? Eine gute Lösung ist die vollstationäre Pflege über einen kurzen Zeitraum, bis zu 28 Tage im Jahr, in der Perfekta-Einrichtung. Dabei erhalten die Pflegebedürftigen die gleiche liebevolle und professionelle Versorgung wie die festen Bewohner und können sich in ihrem persönlichen Bereich sicher und gut aufgehoben fühlen.

Die Stationäre Pflege

Gerade der Umgang mit sehr hilfebedürftigen Menschen muss geprägt sein von Respekt vor der Würde und Einzigartigkeit des Einzelnen – einfach von einem mitmenschlichen Umgang. Die vollstationäre Pflege durch die Perfekta richtet sich daher nach dem individuellen Bedarf und berücksichtigt die persönlichen Gewohnheiten sowie die Intimsphäre der Bewohner. Die engagierten Pflegeteams sind stets im Einsatz, um ihre aktivierende, mobilisierende und rehabilitierende Pflege durchzuführen und zusätzlich ein Gefühl von Geborgenheit zu vermitteln. Sie arbeiten dabei auch gerne eng mit den Angehörigen zusammen, um ein hohes Maß an Vertrautheit für die Bewohner und eine individuell angepasste Pflege zu erreichen.

Die Pflege im Demenzbereich

Der Umgang mit demenzkranken Menschen ist für Angehörige und Pflegepersonal immer eine Herausforderung. Plötzlich erinnert sich der geliebte Mensch nicht mehr und verhält sich unsicher gegenüber seiner Umwelt. Deshalb ist der professionelle, liebevolle und gut geschulte Umgang äußerst wichtig. Bei der Perfekta Pflege GmbH gelten ganz besondere Bedingungen, die das Leben der Betroffenen auffangen und ihnen helfen, angstfrei und voller Vertrauen ihr Leben zu leben.

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