Eppelheim Top Betreiber Sofort Miete Erbpacht

4,45 %

Rendite

197.782 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Eppelheim bei Heidelberg

Standort

Eppelheim

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2001

Flächen

64,00 m² - 64,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,45 %

Kaufpreise

197.782,00 € - 197.782,00 €

Betreiber

Orpea Gruppe

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten1
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Mietvertragsbeginn07-2001
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
ErbbaurechtJa

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie Eppelheim wurde 2001 gebaut und verfügt über insgesamt 110 Pflegeplätze. Die Einheiten verteilen sich auf drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie ein Gartengeschoss. Dabei sind die Pflegeappartements als Einzel- und Doppelzimmer konzipiert und selbstverständlich vollständig möbliert. Die Wohnappartements (mit separater Naßzelle) enthalten lediglich eine Küchenzeile und können ansonsten frei möbliert werden. Diese Appartements bieten sich für Senioren an, die sich noch fit genug fühlen und doch eine enge Einbindung ins Stift wünschen. Hier erfolgen die Leistungen zeitlich begrenzt und sachgerecht. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Bibliothek, Ergotherapie, Fernsehraum sowie vielfältige Veranstaltungen runden das Konzept ab.

Standort

Die Stadt Eppelheim gehört zum baden-württembergischen Landkreis Rhein-Neckar. Heidelberg und Eppelheim werden nur durch die A5 voneinander getrennt. Aufgrund dieser direkten Nachbarschaft kann man mit guten Gewissen sämtlichen Vorzügen von Eppelheim und Heidelberg miteinander verknüpfen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Sämtliche Läden und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Ebenso bietet Eppelheim zusammen mit Heidelberg viele einzigartige und interessante kulturelle Angebote. Auch wirtschaftlich darf man Eppelheim nicht unterschätzen. Der größte Arbeitgeber, in Eppelheim, ist die ADM Wild und sorgt für ca. 1.400 Arbeitsplätze.

Der Betreiber

Die Orpea Deutschland gehört zu den größten Bertreiber im Gebiet der Seniorenpflege in der Bundesrepublik. Im gesamten Bundesgebiet betreibt die Orpea Deutschland aktuell rund 135 Pflegeeinrichtungen für ca. 12.500 Bewohner. Sie ist Teil der Orpea Gruppe, welche Europaweit 854 Pflege- und Gesundheitseinrichtungen mit 86.757 Betten betreibt. Gegründet wurde die Orpea Gruppe 1989 in Frankreich vom Neuropsychiater Jean Claude Marian und entwickelt sich seitdem stetig weiter. Es gibt nur wenige Mitbewerber am Markt, welche es mit dem Know-How und der Größe der Orpea Gruppe aufnehmen können oder vergleichbar sind.

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