APH_Freiensteinau_Titelbild

verkauft!

4,70 %

Rendite

144.802 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Freiensteinau in Hessen

Standort

Freiensteinau

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2017

Flächen

51,00 m² - 51,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,70 %

Kaufpreise

144.801,70 € - 145.388,94 €

Betreiber

Cura Sana

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten72
Anzahl der Einzelzimmer72
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Strom
Energieverbrauchskennwert
15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
gültig bis
16.01.2027
Baujahr
2017
0 > 400

Objektbeschreibung

Auf einem rund 5.800 Quadratmeter großen Grundstück wird die Pflegeimmobilie Freiensteinau (KfW Effizienzhaus 55) mit insgesamt 72 Einzelzimmer-Pflegeappartements realisiert. Die Pflegeappartements werden modern und freundlich gestaltet und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Zudem befindet sich im Objekt eine Tagespflege, die für 15 Bewohner ausgelegt ist. Die gesamte Inneneinrichtung wird zeitgemäß, modern und hochwertig sein. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für September 2017 geplant.

Standort

Freiensteinau befindet sich zwischen den Großstädten Fulda und Frankfurt am Main, am Südhang der Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs. In der Innenstadt Freiensteinaus finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Zudem befinden sich eine Bäckerei, ein Supermarkt und ein Getränkehandel in unmittelbarer Nähe des Pflegeheims. Die Lage zwischen den hessischen Großstädten und die solide Infrastruktur machen Freiensteinau zu einem attraktiven Einzugsgebiet.

Der Betreiber

Die 2005 gegründete Cura Sana pflegt und betreut in über 20 Einrichtungen ambulant, teilstationär sowie stationär rund 1.500 pflegebedürftige Menschen in Hessen und Rheinland-Pfalz. Die Pflege der Bewohner erbringen ca. 300 qualifizierte Pflegekräfte.

Das Serviceangebot von Cura Sana richtet sich an Bewohner aller Pflegestufen inklusive Kurz- und Langzeitpflege sowie Verhinderungspflege. Auch demenziell erkrankte Menschen können in einem eigenen Bereich versorgt werden. Im Mittelpunkt der Pflege steht der Bewohner mit seinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die Zufriedenheit der Bewohner hat dabei höchste Priorität.

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