verkauft!
4,70 %
Rendite
144.802 €
Kaufpreise ab
25 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Freiensteinau in Hessen
Standort
Freiensteinau
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2017
Flächen
51,16 m² - 51,19 m²
anfängliche Mietrendite
4,70 %
Kaufpreise
144.801,70 € - 145.388,94 €
Fakten & Energieangaben
Anzahl der Gesamteinheiten | 72 |
Anzahl der Einzelzimmer | 72 |
Mietvertragslaufzeit | 25,00 Jahre |
Verlängerungsoption | 1 x 5 |
Indexierung | siehe Pachtvertrag |
- Energiepasstyp
- Bedarf
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Strom
- Energieverbrauchskennwert
- 15,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- gültig bis
- 16.01.2027
- Baujahr
- 2017
Auf einem rund 5.800 Quadratmeter großen Grundstück wird die Pflegeimmobilie Freiensteinau (KfW Effizienzhaus 55) mit insgesamt 72 Einzelzimmer-Pflegeappartements realisiert. Die Pflegeappartements werden modern und freundlich gestaltet und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Zudem befindet sich im Objekt eine Tagespflege, die für 15 Bewohner ausgelegt ist. Die gesamte Inneneinrichtung wird zeitgemäß, modern und hochwertig sein. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für September 2017 geplant.
Freiensteinau befindet sich zwischen den Großstädten Fulda und Frankfurt am Main, am Südhang der Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs. In der Innenstadt Freiensteinaus finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Zudem befinden sich eine Bäckerei, ein Supermarkt und ein Getränkehandel in unmittelbarer Nähe des Pflegeheims. Die Lage zwischen den hessischen Großstädten und die solide Infrastruktur machen Freiensteinau zu einem attraktiven Einzugsgebiet.
Der Betreiber pflegt pflegebedürftige Menschen. Das Serviceangebot der Betreibergesellschaft richtet sich an Bewohner aller Pflegestufen inklusive Kurz- und Langzeitpflege sowie Verhinderungspflege. Auch demenziell erkrankte Menschen können in einem eigenen Bereich versorgt werden. Im Mittelpunkt der Pflege steht der Bewohner mit seinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die Zufriedenheit der Bewohner hat dabei höchste Priorität.