verkauft!
4,50 %
Rendite
162.183 €
Kaufpreise ab
21 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Ganderkesee "Haus am Wald"
Standort
Ganderkesee
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2012
Flächen
58,89 m² - 77,77 m²
anfängliche Mietrendite
4,50 %
Kaufpreise
162.183,00 € - 214.179,00 €
Betreiber
Seniorenbetreuung
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 56 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 40 |
| Anzahl der Doppelzimmer | 16 |
| Mietvertragslaufzeit | 21,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 01-2018 |
| Verlängerungsoption | 1 x 9 Jahre |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
- Energiepasstyp
- Bedarf
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- KWK fossil, Strom
- Energieverbrauchskennwert
- 66,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- gültig bis
- 18.09.2027
- Baujahr
- 2012
Das "Pflegezentrum Haus am Wald" befindet sich in der Stadt Ganderkesee und liegt direkt an einem Waldrand. Die Pflegeimmobilie wurde im Jahr 2012 gebaut und verfügt über 56 Pflegeappartements, die sich auf insegsamt zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss (Mansardendach) verteilen. Die 40 Einzel- und 16 Doppelzimmer sind zwischen ca. 58 qm – 77 qm (inkl. Gemeinschaftsfläche) groß. Das gesamte Objekt ist modern und durch große Fensterflächen hell gestaltet. Die sehr schönen Außenbereiche und die Gemeinschaftsräume laden zum Verweilen ein.
Die selbständige Gemeinde Ganderkesee liegt im Landkreis Oldenburg und befindet sich zwischen den Städten Bremen, Delmenhorst und Oldenburg. Die rund 31.000 Einwohner verteilen sich auf 25 Ortsteile und schätzen die ländliche Lage mit guten Anbindungsmöglichkeiten an die nächsten Großstädte.
Mit der "Seniorenbetreuung Ganderkesee GmbH" wurde ein langjähriger Pachtvertrag über 21 Jahres, mit 1 x 9-jähriger Verlängerungsoption, geschlossen. Die Seniorenbetreuung Ganderkesee GmbH betreibt aktuell zwei moderne Pflegeimmobilien. Vertrauensvolle Beziehungen zwischen den Pflegekräften und den Bewohnern sind dem gesamten Team sehr wichtig. Die Seniorenbetreuung versucht eine schöne und wechselnde Umgebung zu schaffen, damit sich jeder Bewohner besonders wohlfühlt. Des Weiteren wird die alltägliche pflegerische Betreuung durch zusätzliche Angebote, wie zum Beispiel die gemeinsame Erstellung einer Zeitung, musikalische Nachmittage oder Ausflüge, ergänzt.
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