Graevenwiesbach_Titelbild KfW-55

4,10 %

Rendite

159.616 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Grävenwiesbach

Standort

Grävenwiesbach

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2019

Flächen

43,00 m² - 45,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,10 %

Kaufpreise

159.616,00 € - 165.809,00 €

Betreiber

Cura Sana

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten72
Anzahl der Einzelzimmer72
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
PatronatserklärungJa
PatronCura Sana Verwaltung GmbH

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie in Grävenwiesbach bei Frankfurt am Main wird als dreigeschossiger Neubau realisiert. Das Gebäude wird über insgesamt 72 Pflegeappartements als Einzelzimmer verfügen. Große Fenster und die moderne Gestaltung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Jedes Pflegeappartement wird über einen geräumigen Wohnraum und ein eigenes Badezimmer verfügen. Die vorhandenen Gemeinschafts- und Aufenthaltsflächen bieten Raum für entspannte Unterhaltungen. Darüber hinaus befinden sich noch Balkone und Terrassen im Gebäude. Die hauseigene Küche versorgt die Bewohner täglich mit frischen Speisen.

Standort

Die Gemeinde Grävenwiesbach befindet sich im Hochtaunuskreis in Hessen und umfasst insgesamt fünf weitere Stadtteile: Heinzenberg, Hundstadt, Laubach, Mönstadt und Naunstadt. Der Standort Grävenwiesbach eignet sich optimal für die Errichtung dieser Pflegeimmobilie, da bisher noch keine Pflegeimmobilie in Grävenwiesbach und im unmittelbaren Umfeld vorhanden ist. Daher besteht hier ein qualifizierter Bedarf für ein Alten- und Pflegeheim. Im näheren Umkreis von 5 Kilometern befindet sich keine einzige Pflegeeinrichtung. Der Hochtaunuskreis hat sehr große Zukunftschancen. Der Landkreis kann besonders in den Bereichen Arbeitsmarkt, Stärke, Wohlstand und Innovation punkten. Durch die gute Verkehrsanbindung an Landes- und Bundesstraßen sowie an das S-Bahnnetz, können die nächst größeren Städte gut erreicht werden.

Der Betreiber

Die 2005 gegründete Cura Sana pflegt und betreut in über 20 Einrichtungen ambulant, teilstationär sowie stationär rund 1.500 pflegebedürftige Menschen in Hessen und Rheinland-Pfalz. Die Pflege der Bewohner erbringen ca. 300 qualifizierte Pflegekräfte.

Das Serviceangebot von Cura Sana richtet sich an Bewohner aller Pflegestufen inklusive Kurz- und Langzeitpflege sowie Verhinderungspflege. Auch demenziell erkrankte Menschen können in einem eigenen Bereich versorgt werden. Im Mittelpunkt der Pflege steht der Bewohner mit seinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die Zufriedenheit der Bewohner hat dabei höchste Priorität.

Kontaktformular

Was dürfen wir für Sie tun?*
Was ist die Summe aus 3 und 2?
Datenschutz*

Kontaktieren Sie uns

+49 (511) 16 90 80 70
+49 (511) 16 90 80 79