verkauft!
4,10 %
Rendite
159.616 €
Kaufpreise ab
25 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Grävenwiesbach
Standort
Grävenwiesbach
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2019
Flächen
43,56 m² - 45,25 m²
anfängliche Mietrendite
4,10 %
Kaufpreise
159.616,00 € - 165.809,00 €
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 72 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 72 |
| Mietvertragslaufzeit | 25,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 1 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
| Patronatserklärung | Ja |
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Die Pflegeimmobilie in Grävenwiesbach bei Frankfurt am Main wird als dreigeschossiger Neubau realisiert. Das Gebäude wird über insgesamt 72 Pflegeappartements als Einzelzimmer verfügen. Große Fenster und die moderne Gestaltung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Jedes Pflegeappartement wird über einen geräumigen Wohnraum und ein eigenes Badezimmer verfügen. Die vorhandenen Gemeinschafts- und Aufenthaltsflächen bieten Raum für entspannte Unterhaltungen. Darüber hinaus befinden sich noch Balkone und Terrassen im Gebäude. Die hauseigene Küche versorgt die Bewohner täglich mit frischen Speisen.
Die Gemeinde Grävenwiesbach befindet sich im Hochtaunuskreis in Hessen und umfasst insgesamt fünf weitere Stadtteile: Heinzenberg, Hundstadt, Laubach, Mönstadt und Naunstadt. Der Standort Grävenwiesbach eignet sich optimal für die Errichtung dieser Pflegeimmobilie, da bisher noch keine Pflegeimmobilie in Grävenwiesbach und im unmittelbaren Umfeld vorhanden ist. Daher besteht hier ein qualifizierter Bedarf für ein Alten- und Pflegeheim. Im näheren Umkreis von 5 Kilometern befindet sich keine einzige Pflegeeinrichtung. Der Hochtaunuskreis hat sehr große Zukunftschancen. Der Landkreis kann besonders in den Bereichen Arbeitsmarkt, Stärke, Wohlstand und Innovation punkten. Durch die gute Verkehrsanbindung an Landes- und Bundesstraßen sowie an das S-Bahnnetz, können die nächst größeren Städte gut erreicht werden.
Der Betreiber pflegt pflegebedürftige Menschen. Das Serviceangebot der Betreibergesellschaft richtet sich an Bewohner aller Pflegestufen inklusive Kurz- und Langzeitpflege sowie Verhinderungspflege. Auch demenziell erkrankte Menschen können in einem eigenen Bereich versorgt werden. Im Mittelpunkt der Pflege steht der Bewohner mit seinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die Zufriedenheit der Bewohner hat dabei höchste Priorität.
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