verkauft!
4,70 %
Rendite
135.283 €
Kaufpreise ab
25 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Grebenau
Standort
Grebenau
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2016
Flächen
48,27 m² - 48,27 m²
anfängliche Mietrendite
4,70 %
Kaufpreise
135.282,98 € - 135.282,98 €
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 73 |
| Anzahl der Betten | 72 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 72 |
| Mietvertragslaufzeit | 25,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 1 x 5 Jahre |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
- Energiepasstyp
- Bedarf
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Strom
- Energieverbrauchskennwert
- 20,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- Baujahr
- 2016
Die Pflegeimmobilie Grebenau befindet sich aktuell im Bau und soll bereits im Oktober 2016 fertiggestellt, übergeben und eröffnet werden. Das als KfW 55 Effizienzhaus konzipierte Seniorenpflegeheim Grebenau wird mit einem 25-Jahres-Mietvertrag und 4,7% anfänglicher Mietrendite angeboten. Der Preis für das kleinste Einzelzimmer liegt hier bei 135.282,98 EUR. Ingesamt gibt es 72 Einzelzimmer sowie eine Tagespflege mit 15 Plätzen. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 5.500 m².
Wer die Pflegeimmobilie Grebenau kaufen möchte, sollte sich nicht zu viel Zeit lassen, da die Nachfrage aktuell sehr hoch ist!
Die Pflegeimmobilie Grebenau bzw. das Seniorenpflegeheim Grebenau befindet sich im Zentrum von Grebenau. Grebenau ist eine Stadt in Osthessen mit rd. 2.400 Einwohnern. Die Stadt befindet sich unweit von Fulda im Regierungsbezirk Gießen. Die Lage im Ort ist ideal: Alle relevanten Anbindungen sind im nächsten Umfeld vorhanden.
Der Betreiber pflegt pflegebedürftige Menschen. Das Serviceangebot der Betreibergesellschaft richtet sich an Bewohner aller Pflegestufen inklusive Kurz- und Langzeitpflege sowie Verhinderungspflege. Auch demenziell erkrankte Menschen können in einem eigenen Bereich versorgt werden. Im Mittelpunkt der Pflege steht der Bewohner mit seinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die Zufriedenheit der Bewohner hat dabei höchste Priorität.
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