
3,57 %
Rendite
129.640 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Herford
Standort
Herford
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
1980
Flächen
36,62 m² - 74,91 m²
anfängliche Mietrendite
3,57 %
Kaufpreise
129.639,54 € - 265.185,93 €
Betreiber
Bonitas
Fakten & Energieangaben
Anzahl der Gesamteinheiten | 23 |
Anzahl der Betten | 18 |
Anzahl der Einzelzimmer | 16 |
Anzahl der Doppelzimmer | 1 |
Anzahl der Pflegeappartements | 17 |
Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
Mietvertragsbeginn | 03-2021 |
Verlängerungsoption | 2 x 5 Jahre |
Indexierung | siehe Pachtvertrag |
Patronatserklärung | Ja |
Patron | AI Monet (Luxembourg) ParentCo S.à.r.l. |
- Energiepasstyp
- Verbrauch
- mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Erdgas
- Energieverbrauchskennwert
- 101,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- gültig bis
- 16.10.2030
- Baujahr
- 1980
Im Herforder Ortsteil Herringhausen wird Ihnen die Möglichkeit geboten, ein wunderschön saniertes Gebäude als neuen Wohnort im Bereich der stationären Pflege zu erwerben. Die seit 2017 existierende ambulante Senioren- Wohngemeinschaft Platz für insgesamt 18 Bewohner in 16 elegant und modisch eingerichteten Einzelzimmern und einem Doppelzimmer. Obendrein wird das Gebäude mit weiteren sechs Apartments im Obergeschoss geschmückt, welche für die Mitarbeiter der Pflegeeinrichtung zur Verfügung stehen und den effizienten Effekt der Pflege unterstützen.
Die Pflegeimmobilie liegt in der schönen Stadt Herford, welche sich in Nordrhein-Westfalen befindet. In näherer Umgebung liegt nicht nur die Innenstadt von Herford, sondern unter anderem auch Ärzte der Allgemeinmedizin (1,1 km), Zahnärzte (1,8 km), das Krankenhaus (3,1 km) und Apotheken (0,6 km). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auch nicht weit entfernt und können fußläufig in 0,2 km erreicht werden. Die nächste größere Stadt ist Bielefeld, welche gerade einmal 16 km entfernt liegt. Man kann hinzu super vom Herforder Bahnhof, der 2,2 km von der Immobilie entfernt ist, mit dem Zug in nur 7 min, am Bielefeld Hauptbahnhof sein.
Der Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG legt viel Wert auf eine individuelle und selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner. Bonitas umfasst insgesamt 16 Alten- und Pflegeheime sowie einem ambulanten Pflegedienst.