verkauft!
3,00 %
Rendite
205.539 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Herford
Standort
Herford
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2020
Flächen
45,83 m² - 51,18 m²
anfängliche Mietrendite
3,00 %
Kaufpreise
205.539,00 € - 229.534,00 €
Betreiber
Bonitas
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 18 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 02-2021 |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
| Patronatserklärung | Ja |
| Patron | AI Monet (Luxembourg) ParentCo S.à.r.l., |
| Hinweis - Auch im Verkauf: | Wohnungen für Mitarbeiter im Objekt Pflegeimmobilie Herford |
- Energiepasstyp
- Bedarf
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Erdgas
- Energieverbrauchskennwert
- 65,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- gültig bis
- 14.04.2030
- Baujahr
- 2020
Die Intensivpflegeeinrichtung "Unser kleines Heim in Elverdissen" unterteilt sich in drei Bereiche. Die Pflegeeinrichtung mit seinen 18 Apartments, 2 geräumigen Mitarbeiter Wohnungen und einer im Haus liegenden Arztpraxis.
Die 18 Pflegeapartments im Erdgeschoss sind hell und lichtdurchflutet, wodurch ein freundliches Ambiente entsteht. Um das Ambiente zu unterstützen, steht den Bewohnern eine Möblierung und Gestaltung nach eigenem Geschmack, sowie mit eigenen Einrichtungsgegenständen, frei. Hierbei soll das Gefühl vermittelt werden sich in seinen "eigenen vier Wänden" zu befinden. Hinzu verfügt jede Einheit über ein seniorengerechtes Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich zwei Mitarbeiter-Wohnungen, welche über einen Wohn-Essbereich und ein separates Schlafzimmer verfügen. Des Weiteren ist im Obergeschoss eine Arztpraxis untergebracht.
Das Objekt verfügt über mehrere Gemeinschaftsräume, wobei der gemeinsame Essbereich einen Zentralen Treffpunkt der Bewohner widerspiegelt. Dennoch laden der gemütliche Wintergarten, sowie die Terrasse zum Verweilen ein. Diese bietet hinzu einen Blick auf den parkähnlichen Außenbereich.
Die Pflegeimmobilie liegt in der schönen Stadt Herford, welche sich in Nordrhein-Westfalen befindet. Der Stadtteil Elverdissen liegt in unmittelbarer Umgebung zu Herford, sowie Ärzte der Allgemeinmedizin (0,2 km), Zahnärzte (0,4 km), das Krankenhaus (4,0 km) und Apotheken (0,3 km). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auch nicht weit entfernt und können fußläufig in 0,1 km erreicht werden. Die nächste größere Stadt ist Bielefeld, welche gerade einmal 12 km entfernt liegt.
Der Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG legt viel Wert auf eine individuelle und selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner. Sie streben dabei das Ziel an, die Lebensqualität der Patienten und deren Familien zu erhalten und Sie im Idealfall zu verbessern. Hierzu achten Sie auf eine familiäre Organisation und einen gewohnten Tagesablauf. Bonitas umfasst insgesamt 23 Alten- und Pflegeheime sowie einem ambulanten Pflegedienst.
DA00525
