4,51 %
Rendite
185.989 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Herford
Standort
Herford
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
1980
Flächen
49,89 m² - 58,64 m²
anfängliche Mietrendite
4,51 %
Kaufpreise
185.988,55 € - 228.319,71 €
Betreiber
Bonitas GmbH & Co. KG
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 16 |
| Anzahl der Betten | 16 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 16 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 02-2021 |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
- Energiepasstyp
- Verbrauch
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Erdgas
- Energieverbrauchskennwert
- 116,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- gültig bis
- 06.09.2032
- Baujahr
- 1980
Seit 2012 ist die ambulante betreute Senioren-Wohngemeinschaft in Betrieb. Das barrierefreie Haus bietet Platz für 16 Bewohner, 4 Einzelzimmer sind sind für Rollstuhlfahrer konzipiert und alle Zimmer sind nicht möbliert. Zu den Gemeinschaftsflächen gehören der Essebereich, die Aufenthaltsbereiche, die Terrasse sowie der Garten. Die Bäckerei & Coffee Bar Hensel befindet sich im Erdgeschoss.
Die Pflegeimmobilie liegt in der schönen Stadt Herford, welche sich in Nordrhein-Westfalen befindet. Der Stadtteil Elverdissen liegt in unmittelbarer Umgebung zu Herford, sowie Ärzte der Allgemeinmedizin (0,2 km), Zahnärzte (0,4 km), das Krankenhaus (4,0 km) und Apotheken (0,3 km). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auch nicht weit entfernt und können fußläufig in 0,1 km erreicht werden. Die nächste größere Stadt ist Bielefeld, welche gerade einmal 12 km entfernt liegt.
Der Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG legt viel Wert auf eine individuelle und selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner. Sie streben dabei das Ziel an, die Lebensqualität der Patienten und deren Familien zu erhalten und Sie im Idealfall zu verbessern. Hierzu achten Sie auf eine familiäre Organisation und einen gewohnten Tagesablauf. Bonitas umfasst insgesamt 23 Alten- und Pflegeheime sowie einem ambulanten Pflegeheim.
DA00558
