verkauft!
4,50 %
Rendite
121.128 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Hersbruck
Standort
Hersbruck
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
1925
Flächen
56,47 m² - 71,75 m²
anfängliche Mietrendite
4,50 %
Kaufpreise
121.128,00 € - 153.904,00 €
Betreiber
EURO Plus
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 15 |
| Anzahl der Betten | 24 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 6 |
| Anzahl der Doppelzimmer | 9 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 04-2013 |
| Verlängerungsoption | 1 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag § 6 |
- Energiepasstyp
- Bedarf
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Erdgas
- Energieverbrauchskennwert
- 77,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- gültig bis
- 19.02.2018
- Baujahr
- 1925
In den letzten Monaten wurde das historische Gebäude im Herzen von Hersbruck umfangreich saniert. In dem ehemaligen Altenheim wurde ein landesweit einmaliges Projekt geschaffen. Hierbei handelt es sich um Palliativ- und Hospizversorgung. Es besteht seit der Schließung des Hersbrucker Krankenhauses ein sehr hoher Bedarf an dieser Art von Spezialversorgung. Daher wird das Projekt auch stark von der Stadt Hersbruck unterstützt.
Hersbruck ist ein Teil der Metropolregion Nürnberg und ist eine Stadt und ein Mittelzentrum im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. In acht amtlich benannte Gemeindeteile gliedert sich Hersbruck. Hersbruck hat bereits eine lange Geschichte vorzuweisen und wurde erstmalig im Jahr 976 urkundlich erwähnt. Hersbruck befindet sich nur ca. 36 km von der Nürnberger Innenstadt entfernt und ist durch die Bahnanbindung hervorragend angebunden.
Die EURO Plus Senioren – Betreuung GmbH gibt älteren Menschen ein neues Zuhause. Der Betreiber ist Regional stark aufgestellt und betreibt an 10 weiteren Standorten stationäre Einrichtungen. Dies geschieht nach modernen Gesichtspunkten und Vorschriften. Die Bewohner erfahren neben der fachkundigen Pflege ebenso eine liebevolle und abwechslungsreiche kulturelle Betreuung. Die Bewohner nehmen in kleinen Gruppen Therapieangebote wahr, machen gemeinsame Ausflüge und besuchen die vielfältigen Veranstaltungen im Haus, da viel Wert auf eine gute Beziehung untereinander gelegt wird.
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