Kapitalanlage Etablierte Einrichtung

3,00 %

Rendite

174.432 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Hitzacker

Standort

Hitzacker

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2006

Flächen

50,13 m² - 65,23 m²

anfängliche Mietrendite

3,00 %

Kaufpreise

174.432,15 € - 226.971,62 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten76
Anzahl der Betten81
Anzahl der Pflegeappartements76
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Mietvertragsbeginn09-2021
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
PatronatserklärungJa
PatronCONTEC Gesellschaft für Organisationsentwicklung m

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die seit 2006 bestehende Senioreneinrichtung Friedrichheim wurde mehrfach erweitert sowie ausgebaut und bietet Platz für 81 Pflegeplätze in 76 Pflegeapartments. Traditionelles Wohnen in Einzel- und Doppelzimmern und gemeinschaftliches Wohnen mit einem Tagesraum für 14 Bewohnerinnen und Bewohner stehen in diesem Altenpflegeheim zur Verfügung. Alle Bereiche sind senioren- und behindertgerecht ausgestattet, die Zimmer verfügen über ein Notrufsystem sowie einen Telefon- und Fernsehanschluss. Im Garten können sich die Bewohner ein schattiges Plätzen suchen oder mit der Gruppe den Tag genießen. Des Weiteren können die Bewohner an unterschiedlichen Aktivitäten, wie zum Beispiel "Platt lesen und schnacken", "Sonntagsbingo", "Kreatives Gestalten", teilnehmen. Verschiedene Supermärkte stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und sind fußläufig zu erreichen.

Standort

Hitzacker, die niedersächsische Stadt, liegt an der Elbe im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Idyllische Gassen säumen die Fachwerkstadt und der sagenumwobene Weinberg bietet einen ausgesprochen schönen Panoramablick auf die denkmalgeschützte Stadtinsel. Seit 2010 zählt Hitzacker zum staatlich anerkannter Kneipp-Kurort und im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue kann gewandert, geritten und Rad gefahren werden. Mit der Wendlandbahn ist Dannenberg und Lüneburg zu erreichen. Des Weiteren kann Lüneburg, Uelzen, Dannenberg und Lüchow mit dem Bus angefahren werden. Auf dem Elbradweg Hitzacker nach Wittenberge können Sie die Stille genießen und die Urtümlichkeit der Landschaft bestaunen.

Der Betreiber

Die privat-gemeinnützige und inhabergeführte Betreibergesellschaft medi terra wurde 2017 gegründet und ist in Niedersachsen ansässig. Sie betreibt sechs Altenpflegeheime, ein Eltern- und Kind-Therapiezentrum sowie eine Pflegeschule. Zu den Grundwerten der medi terra gehören Gestaltungswille, Wertschätzung, Verbundenheit und Verlässlichkeit.

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