Ho¨chenschwand_Titelbild Nur wenige Einheiten im Verkauf Sofortige Mieteinnahmen

3,60 %

Rendite

193.435 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Höchenschwand

Standort

Höchenschwand

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

1992

Flächen

55,00 m² - 57,00 m²

anfängliche Mietrendite

3,60 %

Kaufpreise

193.435,00 € - 200.237,33 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten94
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Mietvertragsbeginn01-2020
Indexierungsiehe Pachtvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die 1992 erbaute Pflegeimmobilie in Höchenschwand, wurde am 01.März.2020 an den Betreiber Argentum übergeben. Die Argentum besticht mit ihren 36 Einrichtungen, welche in ganz Deutschland verteilt sind. In der Seniorenresidenz stehen insgesamt 94 Bewohnerzimmer zur Verfügung, die sich auf 3 Vollgeschosse, einem Untergeschoss und einem Staffelgeschoss aufteilen. Im Jahr 2003/2012 wurden Umbau Maßnahmen an der Bestandsimmobilie vorgenommen, welche zur Umnutzung als Seniorenresidenz dienten.

Standort

Die Pflegeimmobilie liegt im Ortskern der Stadt Höchenschwand, welche sich im Bundesland Baden-Württemberg befindet. In unmittelbarer Nähe der Seniorenresidenz stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, sowie ein Allgemeinmediziner zur Verfügung. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten kann man mit dem vor dem Hause zur verfügen stehendem Bus in die umliegenden Städte fahren. Ebenfalls ist die Gemeinde gut an die Infrastruktur angebunden und mit der Autobahn Anschlussstelle Tiengen-West. Der Flughafen Schwenningen am Neckar ist 47,6 Kilometer von Höchenschwand entfernt.

Der Betreiber

folgt in Kürze...

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