Kapitalanlage

verkauft!

3,20 %

Rendite

300.020 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Hürth

Standort

Hürth

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2023

Flächen

68,91 m² - 71,25 m²

anfängliche Mietrendite

3,20 %

Kaufpreise

300.019,69 € - 310.253,44 €

Betreiber

St. Elisabeth

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten24
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Das moderne Seniorenwohnquartier wird in der rund 60.000 Einwohner großen Stadt Hürth errichtet. Hürth befindet sich im Rhein-Erft-Kreis und liegt im Speckgürtel der Millionenstadt Köln. Die Pflegeimmobilie umfasst drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. In der Pflegeimmobilie finden 24 Pflegeappartements mit eigenem Duschbad sowie 18 seniorengerechte Service-Wohnungen ihren Platz. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tagespflegebereich der Platz für 20 weitere Tagesgäste bietet.

Standort

Die kreisangehörige Stadt Hürth liegt in Nordrhein-Westfalen, nahe bei Köln. Prägend für das Gebiet war die Braunkohle. Diese führte einst die Stadt Hürth zu Reichtum. Verkehrstechnisch ist Hürth direkt an die A1 angebunden. Die wunderschöne Stadt Hürth grenzt an den "Äußeren Kölner Grüngürtel", der durch längeren Kölnpfad erwandert werden kann. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem die Burgen (Burg Gleuel mit Oldtimermuseum, Burg Efferen, Burg Kendenich) im Stadtgebiet Eine wirtschaftliche Bedeutung für die Stadt sowie auch eine zentrale Bedeutung für die Krankenversorgung des Raums im Umland von Köln haben die sechs Kliniken in Hürth.

Der Betreiber

Der Betreiber die St. Elisabeth Gruppe – Katholische Kliniken Rhein-Ruhr ist eine kirchliche Gruppe die ein dynamisches Wachstum von Altenpflegeeinrichtungen, Hospizen, Fort- und Weiterbildungseinrichtungen, Akutkrankenhäusern und Fachkliniken der maximalen Breitenversorgung und einer Reha vorweisen kann. Standorte wie Witten und Herne stellen die überregionale Versorgung im Ruhrgebiet mit mehr als 1.500 Planbetten sicher. Unter dem Dach der Gruppe sind folgenden Einrichtungen zusammengeschlossen: Universitätsklinikum der Ruhr-Universität Bochum, das St. Marien Hospital Eickel, die Medizinische Reha Eickel, St. Anna Hospital Herne, das Marien Hospital Herne, das Marien Hospital Witten, das Gästehaus St. Elisabeth, die Ambulante Pflege, das MVZ Herne – Ärzte Hölkeskampring, das Rheumazentrum Ruhrgebiet, das MVZ Wanne – Ärzte Am Ruschenhof, das Lukas Hospiz, das MVZ Witten - Ärzte Marienplatz, das Bildungszentrum Ruhr, das Bildungswerk e. V., die Akademie der Logopädie, die Schule für Berufe im Operationsdienst, Kinder in der St. Elisabeth Gruppe, die Krankenpflegeschule und Physio- und Ergotherapie.

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