Kapitalanlage KfW Darlehen und Tilgunsgzuschuss möglich! Neu im Verkauf! Erfahrener Betreiber

3,00 %

Rendite

231.762 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Kalbach

Pflegeimmobilie Kalbach Objektbild #1
Pflegeimmobilie Kalbach Objektbild #2

Standort

Kalbach

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2023

Flächen

45,44 m² - 48,08 m²

anfängliche Mietrendite

3,00 %

Kaufpreise

231.762,25 € - 245.230,00 €

Betreiber

MENetatis GmbH

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten88
Anzahl der Betten88
Anzahl der Einzelzimmer88
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Ebenfalls im Verkauf:Betreutes Wohnen Kalbach

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

In der Pflegeimmobilie Kalbach entstehen 88 individuell ansprechende Einzelzimmer, welche jeweils über ein seniorengerechtes Bad verfügen. Mit dem Bau wird Augenmerk auf Nachhaltigkeit als neuer Standard gelegt. Aufgrund der Hybridbauweise werden die Aufenthaltsräume, die Großküche sowie der Technikbereich in massiver und konventioneller Bauweise errichtet und die Einzelzimmer und Wohnungen in CO2-neutraler-Holzmodulbauweise ausgeführt.

Standort

Im östlichen Hessen und im Landkreis Fulda liegt die Gemeinde Kalbach. Die Region zeichnet sich durch den landschaftlich reizvollen Naturraum sowie einer wirtschaftlich prosperierenden Lage aus. Kalbach ist verkehrsgünstig an dem IC-Haltepunkt Fulda in 22 km Entfernung gelegen und die Autobahnanschlüsse A 66 und A 7 sind gut erreichbar.

Der Betreiber

Die MENetatis GmbH wurde im Jahre 2016 vom geschäftsführenden Gesellschafter Mathias Neumayer gegründet und sieht die stationäre Altenpflege als Kerngeschäft. In der Vergangenheit wurde neue Häuser in Betrieb genommen und bestehende oder sanierungsbedürftige Immobilien übernommen. Das familiengeführte Unternehmen ermöglicht einen hohen Standard und die Größenordnung beläuft sich auf 17 Häuser. Wert wird auf die Einzigartigkeit des Menschen und seine damit verbundenen Bedürfnisse gelegt. Langfristige Anmietungen und der Betrieb von Seniorenzentren im gesamten Bundesgebiet stehen dabei im Mittelpunkt.

Kontaktformular

Was dürfen wir für Sie tun?*
Datenschutz*

Kontaktieren Sie uns

+49 (511) 16 90 80 70
+49 (511) 16 90 80 79