verkauft!
4,40 %
Rendite
114.000 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Kupferstadt Stolberg
Standort
Stolberg
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2000
Flächen
47,00 m² - 98,00 m²
anfängliche Mietrendite
4,40 %
Kaufpreise
114.000,00 € - 215.240,12 €
Betreiber
Itertalklinik Seniorenzentrum
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 65 |
| Anzahl der Betten | 66 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 64 |
| Anzahl der Doppelzimmer | 1 |
| Anzahl der Pflegeappartements | 65 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 Jahre |
| Indexierung | Siehe Pachtvertrag §4 |
| Hinweis | auch im Verkauf: Betreutes Wohnen Kupferstadt Stolberg |
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Die Pflegeimmobilie Kupferstadt Stolberg wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Sie liegt zentral und Ärzte sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch der Bahnhof der eine schnelle Anbindung garantiert, liegt nicht weit entfernt. Die Seniorenresidenz Kupferstadt Stolberg gliedert sich direkt an den Festsaal der Stadthalle Stolbergs. Die Pflegeimmobilie wird im Erdgeschoss noch modernisiert und umgebaut, um die Qualität und Attraktivität der Seniorenresidenz noch weiter zu steigern.
Insgesamt 65 Pflegeappartements und 20 Apartments im betreuten Wohnen stehen hier zum Verkauf. Die Einzel- und Doppelzimmer sind mit einem Fernseh- sowie Telefonanschluss versehen. Weiterhin stehen schöne und lichtdurchflutete Gemeinschaftsräume für die Bewohner zur Verfügung. Ein Wohlgefühl wird durch die schön angelegten Innenhöfe vermittelt. Ein breites Angebot, wie z.B. Ausflüge, Gedächtnistraining, Presseclub und viele mehr können durch die Bewohner wahrgenommen werden.
Die Pflegeimmobilie wird durch den regional sehr stark aufgestellten Betreiber, die Itertalklinik Seniorenzentrum GmbH & Co. KG betrieben. Sie wurde im Jahr 1995 gegründet und nahm im Jahr 1997 ihr erstes Pflegeheim in Betrieb. Mittlerweile sind 7 weitere hinzugekommen. Durch die lange Erfahrung am Markt, ist die Itertalklinik Seniorenzentrum GmbH & Co. KG ein Garant für professionelle Pflege. Durch den 20 Jahres Pachtvertrag der mit der Itertalklinik Seniorenzentrum GmbH & Co. KG geschlossen wurde, wird für die Kapitalanleger eine feste Rendite gesichert und eine hervorragende "Sorglos Immobilie" geboten.
Die Pflegeimmobilie Kupferstadt Stolberg liegt zentral und Ärzte sowie Geschäfte des Alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch der Bahnhof der eine schnelle Anbindung garantiert, liegt nicht weit entfernt. Die Seniorenresidenz Kupferstadt Stolberg gliedert sich direkt an den Festsaal der Stadthalle Stolbergs. Stolberg bietet zahlreiche Naherholungsgebiete die zum Spazieren und zum Radfahren einladen.
Aachen ist als nächst größere Stadt nur 15 km entfernt und steigert weiterhin die Attraktivität des Standortes der Pflegeimmobilie Kupferstadt Stolberg.
Die Pflegeimmobilie wird durch den regional sehr stark aufgestellten Betreiber, die Itertalklinik Seniorenzentrum GmbH & Co. KG betrieben. Sie wurde im Jahr 1995 gegründet und nahm im Jahr 1997 ihr erstes Pflegeheim in Betrieb. Mittlerweile sind 7 weitere hinzugekommen. Durch die lange Erfahrung am Markt, ist die Itertalklinik Seniorenzentrum GmbH & Co. KG ein Garant für professionelle Pflege. Durch den stark wachsenden Seniorenmarkt, hat der Betreiber sich auf den kundenorientierten Betrieb von Senioreneinrichtungen spezialisiert und bietet eine Betreuung, die sich an den neuesten Erkenntnissen der Pflege orientiert. Der Leitsatz der Itertalklinik Seniorenzentrum GmbH & Co. KG lautet: "Unsere Arbeit ist Hilfe zur Selbsthilfe. So viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig".
Dementsprechend ist die Bewahrung der weitestgehenden Selbständigkeit sowie Erhaltung und Stärkung der Eigenverantwortung eines jeden Einzelnen das oberste Anliegen.
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