Kapitalanlage keine Pre-Opening

3,40 %

Rendite

258.406 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Langelsheim - Anbau

Pflegeimmobilie Langelsheim Objektbild #1
Pflegeimmobilie Langelsheim Objektbild #2
Pflegeimmobilie Langelsheim Objektbild #3

Standort

Langelsheim

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2005

Flächen

44,97 m² - 57,83 m²

anfängliche Mietrendite

3,40 %

Kaufpreise

258.405,88 € - 332.299,00 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten10
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag
Hinweis:Auch im Verkauf: Haupthaus Langelsheim

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie "Haus Linde" bildet einen Komplex, welcher aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen besteht. Verteilt auf das Haupthaus und den 2005 entstanden Anbau sind 67 Pflegeplätze geschaffen worden, diese sind in Einzel- und Doppelzimmer unterteilt. Jedes der Zimmer bedient sich einem freundlichen Ambiente, wovon 24 Zimmer darüber hinaus mit einem eigenen Balkon überzeugen können. Das gemeinschaftliche Miteinander lässt sich in den ansprechend möblierten Aufenthaltsräumen gestaltet und auch der Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die gut erhaltene Fachwerkfassade fügt sich in die historische Umgebung und verschafft dem Wohnen einen altertümlichen romantischen Charme.

Standort

Die Pflegeimmobilie "Haus Linde" liegt in der schönen Stadt Langelsheim, die zum Landkreis Goslar gehört und im nordwestlichen Harz gelegen ist. Durch die optimal gegebenen Naturbedingungen der Harzer Gebirge steht Langelsheim für einen Ort der Erholung und Naturnähe. Die Kreisstadt Goslar ist rund 10 Kilometer entfernt und bietet durch seine beeindruckende Altstadt und seine zwei UNESCO-Weltkulturerbestätten einen optimalen Tagesausflug mit kulturellem Faktor. Die Pflegeimmobilie befinden sich in unmittelbarer Umgebung zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, dem Nahverkehr, Ärzten und Apothekern sowie verschiedenen Cafés und Restaurants.

Der Betreiber

Der Betreiber "Haus Linde Senioren- und Pflegeheim GmbH" bietet eine optimale Pflege durch kompetentes und geschultes Personal. Es wird viel Wert drauf gelegt einen entsprechenden Ersatz für die gewohnten Vier Wände zu schaffen und den Bewohnern das Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft zu bieten.

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