verkauft!
3,60 %
Rendite
177.854 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Leuna
Standort
Leuna
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2022
Flächen
45,96 m² - 51,98 m²
anfängliche Mietrendite
3,60 %
Kaufpreise
177.854,17 € - 201.090,62 €
Betreiber
Mirabelle Care GmbH
Fakten & Energieangaben
Anzahl der Gesamteinheiten | 78 |
Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
Verlängerungsoption | 2×5 Jahre |
Indexierung | siehe Pachtvertrag |
- Energiepasstyp
- Bedarf
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchskennwert
- 45,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
- gültig bis
- 06.07.2031
- Baujahr
- 2022
Die Pflegeimmobilie Leuna wird über 75 Einzel- und drei Doppelzimmer verfügen, welche nach dem förderfähigen KfW-55-Standard erbaut werden. Über die drei Vollgeschosse verteilen sich die 78 Pflegeappartements. Diese Einheiten verfügen über große bodentiefe Fenster, welche für lichtdurchflutende Zimmer sorgen. Zudem können die Bewohner die einladenden Gemeinschafts- bzw. Aufenthaltsräume nutzen. Hinzu verfügt jedes Appartement über ein eigenes Badezimmer. Die Pflegeimmobilie Leuna besitzt einen Außenbereich der mit einer parkähnlichen Ansicht sowie mit einem kleinen Café überzeugt.
Die Stadt Leuna in Sachsen-Anhalt liegt verkehrsgünstig zwischen Halle und Leipzig. Leuna ist einer der größten und wichtigsten Standorte der chemischen Industrie in Deutschland. Dank der nähe zur A38 und A9 hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung. Für Naturfreunde empfiehlt sich ein Besuch des nahegelegenen Geiseltalsee, welcher der größte künstliche See in Deutschland ist.
Die Mirabelle GmbH ist ein junges innovatives Unternehmen, das Menschen mit einer eingeschränkten Alltagskompetenz helfen möchte. Dies geschieht in stationären Einrichtungen sowie in der häuslichen Versorgung. Derzeit gehören zum Portfolio von Mirabelle Care fünf Einrichtungen der Stationären Pflege in Gersfeld, Langelsheim, Bad Harzburg, Frankfurt Oder und Magdeburg sowie ein ebenfalls in Magdeburg beheimateter Ambulanter Dienst. Das neue Pflegezentrum entsteht also an einem für das Unternehmen bekannten und starken Standort.