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verkauft!

4,50 %

Rendite

140.816 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Lohne / Dinklage

Standort

Lohne

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2019

Flächen

49,00 m² - 65,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,50 %

Kaufpreise

140.816,00 € - 183.565,00 €

Betreiber

La Vida

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten76
Anzahl der Einzelzimmer76
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag §4, Abs. 4.3
Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Strom
Energieverbrauchskennwert
27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
gültig bis
17.06.2028
Baujahr
2019
0 > 400

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie Lohne entsteht nur unweit der städtischen Einkaufsstraße. Die Immobilie wird über insgesamt 76 Pflegeappartements als Einzelzimmer verfügen. Die Appartements werden modern, komfortabel und altengerecht ausgestattet, sodass die Bewohner ein schönes Zuhause haben. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem wird jede Etage eine Wohnküche und Gemeinschaftsräume beinhalten.

Standort

Die Stadt Lohne liegt im Kreis Vechta und gilt mit ihren rund 28.000 Einwohnern als Mittelzentrum in der gesamten Region. So sind hier ca. 2.500 Gewerbebetriebe angesiedelt, die zahlreiche Arbeitsplätze zur Verfügung stellen. Groß ist auch das Freizeit- und Kulturangebot. So bieten beispielsweise Meisterkonzerte, Theaterstücke auf der Freilichtbühne, Stadtfeste, Jahrmärkte, Weihnachtsmarkt oder auch das Schützenfest den Bewohnern und Besuchern eine tolle Auswahl. Das Oldenburger Münsterland ist durch die gute Infrastruktur und die vielfältige Freizeitgestaltung ein sehr beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Der Betreiber

Das Unternehmen La Vida ist als Projektentwickler, Bauträger, Bauherr und Vertriebskoordinator seit mehreren Jahren erfolgreich tätig. Nach langjährigen Erfahrungen als Immobilien Verwaltungs GmbH, hat La vida das Tätigkeitsportfolio um den Betrieb von Pflegeeinrichtungen erweitert. Somit ist die La Vida Gruppe seit Dezember 2016 mit der "La Vida Pflegepartner GmbH" auch als Pflegeheimbetreiber am Markt. Mittelfristiges Ziel dieser Unternehmung ist der eigenständige Betrieb von 600 bis 1000 Pflegeplätzen. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der La Vida Pflegepartner GmbH verfügen über langjährige Erfahrungen in der Pflegebranche, die sie nun in die Unternehmung einbringen. Das oberstes Ziel der "La Vida Pflegepartner GmbH" ist das physische, psychische und seelische Wohl der Bewohner in den von uns betriebenen Einrichtungen.

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