verkauft!
3,10 %
Rendite
203.112 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Mechernich
Standort
Mechernich
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2021
Flächen
48,55 m² - 58,18 m²
anfängliche Mietrendite
3,10 %
Kaufpreise
203.112,00 € - 243.432,00 €
Betreiber
Seniorenheim "Falkenhorst"
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 80 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 1 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Die Pflegeimmobilie Mechernich verfügt über 80 einladende Pflegeappartements, die sich auf das vier-geschossige Gebäude verteilen. Jedes Pflegeappartement ist mit großen Fenstern, einem Telefon- und Fernsehanschluss sowie einem behindertengerechten Badezimmer ausgestattet. Aufenthaltsräume und weitere Treffpunkte sorgen für eine gastliche Atmosphäre im Gebäude. Zusätzlich bietet der Außenbereich den Bewohnern viel Platz zum Verweilen.
Im Kreis Euskirchen gelegen, befindet sich Mechernich im Süden von Nordrhein- Westfalen im Naturpark Hohes-Venn-Eifel. Nicht nur für die rund 27.700 Einwohner, die direkt in diesem grenzüberschreitenden 2760 Quadratmeter großen Naturpark leben, eine landschaftlich reizvolle Gegend, denn zahlreiche Touristen zieht es jährlich nach Mechernich, um das pittoreske Städtchen als Ausgangspunkt für Tagesausflüge nutzen. Das hat einen guten Grund: Mechernich liegt nicht nur im Park Hohes Venn-Eifel, sondern gilt auch als Tor zum rund 11.000 Hektar großen Nationalpark Eifel – einem Naturparadies mit Orten wie dem Urfttal inklusive Obersee und einer riesigen Artenvielfalt.
Bereits seit 1995 betreibt die Falkenhorst Senioren und Pflegeheim GmbH das bereits bestehende Objekt im Stadtteil Kommern Süd am Standort in Mechernich erfolgreich. Aufgrund der dauerhaft hohen Nachfrage nach Pflegeplätzen ersetzt nun das kurz vor der Fertigstellung stehende neue Gebäude, die bereits bestehende Einrichtung. Als fachkundiger Betreiber vor Ort wird, unter der Führung der langjährigen Geschäftsführerin Frau Sandra dos Santos, künftig die neu entstehende Pflegeeinrichtung in Betrieb genommen. Der Anspruch an die Qualität unserer pflegerischen Leistung ist, "Dass ich mir jederzeit vorstellen kann, dort irgend- wann selbst einzuziehen oder mit gutem Gewissen Familienangehörige in die Betreuung zu geben" so dos Santos.
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