verkauft!
3,80 %
Rendite
245.081 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Minden
Standort
Minden
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2024
Flächen
50,70 m² - 55,51 m²
anfängliche Mietrendite
3,80 %
Kaufpreise
245.080,95 € - 268.337,35 €
Betreiber
Bonitas
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 18 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 18 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Die Intensiv-Pflegeeinrichtung wird nach dem KfW-Standard 55 EE gebaut und entsteht an der Stiftsallee. Die Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant. Verteilt auf drei Stockwerken befinden sich insgesamt 18 Wohneinheiten. Zwölf Wohneinheiten sind für erwachsene Pflegebedürftige und sechs Wohneinheiten für Kinder ausgelegt. Alle Apartments verfügen über ein eigenes Duschbad mit WC. Die Gemeinschaftsräume sind hell und freundlich ausgestattet und die angrenzende Balkone und Gartenbereiche ermöglichen ein angenehmes Miteinander.
Bekannt ist Minden durch sein Wasserstraßenkreuz. Der Mittellandkanal und die Weser kreuzen sich hier in einem Bauwerk. Als wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt der Mindener Dom, welcher sich in der gut erhaltenen Altstadt mit vielen historischen Gebäuden befindet. Aufgrund der vielen Fachwerkhäuser und der engen Gassen bekommt die Altstadt einen mittelalterlichen Charme. Hannover und Bielefeld sind gut mit der Bahn sowie über die Autobahn A2 erreichbar.
Der Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG legt viel Wert auf eine individuelle und selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner. Sie streben dabei das Ziel an, die Lebensqualität der Patienten und deren Familien zu erhalten und Sie im Idealfall zu verbessern. Hierzu achten Sie auf eine familiäre Organisation und einen gewohnten Tagesablauf. Bonitas umfasst insgesamt 23 Alten- und Pflegeheime sowie einem ambulanten Pflegedienst.
DA00607
