Kapitalanlage KfW 55 EE Bonitas als Betreiber

3,80 %

Rendite

245.081 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Minden

Pflegeimmobilie Minden Objektbild #1

Standort

Minden

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2024

Flächen

50,70 m² - 55,51 m²

anfängliche Mietrendite

3,80 %

Kaufpreise

245.080,95 € - 268.337,35 €

Betreiber

Bonitas

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten18
Anzahl der Einzelzimmer18
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Intensiv-Pflegeeinrichtung wird nach dem KfW-Standard 55 EE gebaut und entsteht an der Stiftsallee. Die Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant. Verteilt auf drei Stockwerken befinden sich insgesamt 18 Wohneinheiten. Zwölf Wohneinheiten sind für erwachsene Pflegebedürftige und sechs Wohneinheiten für Kinder ausgelegt. Alle Apartments verfügen über ein eigenes Duschbad mit WC. Die Gemeinschaftsräume sind hell und freundlich ausgestattet und die angrenzende Balkone und Gartenbereiche ermöglichen ein angenehmes Miteinander.

Standort

Bekannt ist Minden durch sein Wasserstraßenkreuz. Der Mittellandkanal und die Weser kreuzen sich hier in einem Bauwerk. Als wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt der Mindener Dom, welcher sich in der gut erhaltenen Altstadt mit vielen historischen Gebäuden befindet. Aufgrund der vielen Fachwerkhäuser und der engen Gassen bekommt die Altstadt einen mittelalterlichen Charme. Hannover und Bielefeld sind gut mit der Bahn sowie über die Autobahn A2 erreichbar.

Der Betreiber

Der Betreiber Bonitas GmbH & Co. KG legt viel Wert auf eine individuelle und selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner. Sie streben dabei das Ziel an, die Lebensqualität der Patienten und deren Familien zu erhalten und Sie im Idealfall zu verbessern. Hierzu achten Sie auf eine familiäre Organisation und einen gewohnten Tagesablauf. Bonitas umfasst insgesamt 23 Alten- und Pflegeheime sowie einem ambulanten Pflegedienst.

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