Kapitalanlage Etablierter Betreiber seit 1894 Mainzer Innenstadt nur rund 15 Km entfernt

3,20 %

Rendite

219.355 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Mommenheim

Pflegeimmobilie Mommenheim Objektbild #1
Pflegeimmobilie Mommenheim Objektbild #2

Standort

Mommenheim

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2024

Flächen

50,34 m² - 59,80 m²

anfängliche Mietrendite

3,20 %

Kaufpreise

219.355,00 € - 260.561,00 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten24
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Mietvertragsbeginn04-2024
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie Mommenheim wird in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage entstehen. Das Ensemble wird nach der Fertigstellung über 24 Pflegeplätze verfügen. Das Konzept wird durch Räumlichkeiten für einen ambulanten Pflegedienst, eine Arztpraxis und eine Tagespflege passend ergänzt.

Standort

In der idyllischen Gemeinde Mommenheim rund 50 km von der Großstadt Metropole Frankfurt am Main entfernt, befindet sich das Betreute Wohnen Mommenheim. Die Region ist bekannt als einer der wirtschaftsstärksten in Deutschland, sie überzeugt durch ihre starke Kaufkraft und dem BIP, welcher mit einer überdurchschnittlichen Performance glänzt. Die Infrastruktur bietet optimale Verbindungsmöglichkeiten und im direkten Umkreis des Betreuten Wohnens sind Supermärkte, Arztpraxen, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wiederzufinden.

Der Betreiber

Der seit fast 130 Jahren bestehende Evangelische Diakonieverein hat sich der Verpflichtung hingegeben Hilfsbedürftige zu Pflegen und eine stetige Weiterbildung des qualifizierten Pflegepersonals anzustreben. In ca. 50 Kliniken wird das Ziel der optimalen Pflege verfolgt und der Fokus auf die individuelle Behandlung der einzelnen Bewohner gelegt.

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