Pflegeimmobilie_Münzenberg_Titelbild_01

4,30 %

Rendite

142.000 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Münzenberg

Standort

Münzenberg

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2017

Flächen

40,00 m² - 43,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,30 %

Kaufpreise

142.000,00 € - 151.000,00 €

Betreiber

Cura Sana

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten80
Anzahl der Betten80
Anzahl der Einzelzimmer80
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

In der schönen Stadt Gambach-Münzenberg entsteht das neue "Seniorenzentrum Münzenberg". Bei dieser Pflegeimmobilie handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 55. Um den Bewohnern den Alltag bestmöglich zu erleichtern, sind alle Pflegeappartements großzügig geschnitten und barrierefrei ausgestattet. Das eigene Duschbad mit seniorengerechter Ausstattung gehört ebenso zur Standardausstattung, wie der Schwesternnotruf und ein Telefon- und Fernsehanschluss.

Standort

Die 5.500 Einwohner-Stadt Münzenberg liegt im Umkreis von Gießen und befindet sich im Bundesland Hessen. Münzenberg besteht aus insgesamt vier Stadtteilen: Ober-Högern, Münzenbach, Gambach und Trais. Die Burg Münzenberg ist das Wahrzeichen der Stadt und wurde von Kaiser Friedrich I. um das Jahr 1160 gebaut. Durch die guten Verkehrsanbindungen sind die Nachbarorte Butzbach, Beienheim und Lich oder die nächsten Großstädte wie Frankfurt am Main und Gießen gut zu erreichen.

Der Betreiber

Die 2005 gegründete Cura Sana pflegt und betreut in über 20 Einrichtungen ambulant, teilstationär sowie stationär rund 1.500 pflegebedürftige Menschen in Hessen und Rheinland-Pfalz. Die Pflege der Bewohner erbringen ca. 300 qualifizierte Pflegekräfte.

Das Serviceangebot von Cura Sana richtet sich an Bewohner aller Pflegestufen inklusive Kurz- und Langzeitpflege sowie Verhinderungspflege. Auch demenziell erkrankte Menschen können in einem eigenen Bereich versorgt werden. Im Mittelpunkt der Pflege steht der Bewohner mit seinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die Zufriedenheit der Bewohner hat dabei höchste Priorität.

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