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verkauft!

4,80 %

Rendite

144.980 €

Kaufpreise ab

22 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Neuenkirchen

Standort

Schwanewede

Objektart

PFLEGEHEIM

Flächen

44,00 m² - 65,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,80 %

Kaufpreise

144.980,00 € - 212.329,00 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten43
Anzahl der Einzelzimmer30
Anzahl der Doppelzimmer13
Mietvertragslaufzeit22,00 Jahre
Mietvertragsbeginn08-2017
Verlängerungsoption2 x 4 Jahre
Indexierungsiehe Pachtvertrag
PatronatserklärungJa
Patron§ 22

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie Neunkirchen besteht aus einem Neu- und einem Bestandsbau. Der Neubau wird voraussichtlich im 4 Quartal 2018 fertiggestellt. Das Lebens- und Gesundheitszentrum WH Care Neuenkirchen verfügt über insgesamt 79 Pflegeappartements. Die 66 Einzel- und 13 Doppelzimmer werden modern und hell gestaltet, um den Bewohnern den Lebensalltag bestmöglich gestalten zu können. Die Appartementgrößen (inkl. Gemeinschaftsfläche) belaufen sich auf rund 44 qm – 65 qm. Die geschmackvoll möblierten Gemeinschaftsräume und die grünen Außenbereiche laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Standort

Die Stadt Neuenkirchen (Schwanewede) liegt in Niedersachsen und grenzt direkt an die Hansestadt Bremen. Die rund 3.500 Einwohner Neuenkirchens profitieren von der idyllischen Lage und die dennoch kurzen Wege ins Bremer Stadtgebiet.

Der Betreiber

Als Betreiber konnte die WH Care Neuenkirchen GmbH gewonnen werden. Bislang haben die Garbsener Pflege-Experten in erster Linie die Pflegekonzepte und wirtschaftlichen Rahmendaten von anderen Betreibern genau unter die Lupe genommen, um Investoren und Bewohnern der Einrichtungen die Sicherheit zu bieten, auf die das WirtschaftsHaus stolz ist.

Um nun auch selbst alles zu organisieren, was für den menschlich wie wirtschaftlich optimalen Betrieb nötig ist, wurde ein erfahrener Mann verpflichtet, der als Geschäftsführer die Geschicke der WH Care Holding lenkt: Markus Mollik. Der studierte Betriebswirt und Kommunikationstrainer hat viele Jahre bei einer großen Pflegegruppe in verantwortlichen Positionen gearbeitet, war aber auch sechs Monate selbst in der Pflege tätig und hat zudem drei Jahre im Rettungsdienst gearbeitet. "Eine Pflegeeinrichtung ist nur dann gut, wenn auch der Vorstand weiß, wie das Tagesgeschäft aussieht", sagt Mollik.

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