verkauft!
4,70 %
Rendite
139.000 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Neunkirchen
Standort
Neunkirchen
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2016
Flächen
43,75 m² - 99,11 m²
anfängliche Mietrendite
4,70 %
Kaufpreise
139.000,00 € - 278.000,00 €
Betreiber
Evergreen Holding GmbH
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 90 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 90 |
| Anzahl der Pflegeappartements | 90 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag |
| Hinweis | auch im Verkauf: Betreutes Wohnen Neunkirchen |
- Energiepasstyp
- Bedarf
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchskennwert
- 48,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- gültig bis
- 12.01.2024
- Baujahr
- 2016
Die Pflegeimmobilie Neunkirchen befindet sich im Herzen der Stadt. Die Immobilie verbindet die direkte Innenstadtlage mit einer ruhigen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Das Altenpflegeheim Neunkirchen wird über 99 Pflegeappartements und 50 Wohnungen für Betreutes Wohnen verfügen. Jedes Pflegeappartement und jede Wohnung wird modern gestaltet, um den Bewohnern einen bestmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich ein attraktiver Garten, der zusätzlich einen Übergang zu öffentlichen Grünanlagen ermöglicht.
Die ehemalige Hütten- und Bergbaustadt Neunkirchen liegt im Saarland und ungefähr 20 Kilometer von Saarbrücken entfernt. Mit rund 46.000 Einwohnern zählt Neunkirchen zur zweitgrößten Stadt des Bundeslandes. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, schöne Wohnhäuser und eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Neunkirchen profitiert durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung. Dadurch können die Bewohner die Nachbarländer Frankreich, Luxemburg und Belgien sowie die deutschen Städte Kaiserslautern, Saarbrücken oder Trier problemlos erreichen.
Mit der "evergreen-gruppe" wurde ein 20-Jahres Pachtvertrag, mit 2 x5 jähriger Verlängerungsoption geschlossen. Im Januar 2015 hat das Pflegeunternehmen "Korian" die "evergreen-gruppe" übernommen, sodass jetzt gut 600 Pflegeimmobilien zur "Korian" gehören.
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