APH_Obrigheim_Titelbild KfW-55

4,62 %

Rendite

149.300 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Obrigheim

Standort

Obrigheim

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2019

Flächen

54,00 m² - 54,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,62 %

Kaufpreise

149.300,00 € - 149.300,00 €

Betreiber

Cura Sana

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten74
Anzahl der Einzelzimmer74
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Mietvertragsbeginn01-2019
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag § 4

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie Obrigheim wird voraussichtlich im Frühjahr 2019 fertiggestellt und wird über den förderfähigen KfW 55 Baustandard verfügen. Die Seniorenimmobilie beinhaltet insgesamt 74 Pflegeappartements. Diese sind selbstverständlich seniorengerecht ausgestattet und verfügen über ein innenliegendes Badezimmer. Die moderne Außengestaltung und die hellen Räume, sorgen für ein tolles Ambiente.

Standort

Die Gemeinde Obrigheim befindet sich im Neckar-Odenwald-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Obrigheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und ist rund 30 Kilometer von Heilbronn und gut 50 Kilometer von Heidelberg entfernt. Durch den Technologiepark Neckar-Odenwald, bietet die Gemeinde äußerst verkehrsgünstige und neue Unternehmensstandorte an. Des Weiteren verfügt Obrigheim über eine Real-, Grund- und Hauptschule und ist somit auch als Familienstandort gut geeignet.

Der Betreiber

Die 2005 gegründete Cura Sana pflegt und betreut in über 20 Einrichtungen ambulant, teilstationär sowie stationär rund 1.500 pflegebedürftige Menschen in Hessen und Rheinland-Pfalz. Die Pflege der Bewohner erbringen ca. 300 qualifizierte Pflegekräfte.

Das Serviceangebot von Cura Sana richtet sich an Bewohner aller Pflegestufen inklusive Kurz- und Langzeitpflege sowie Verhinderungspflege. Auch demenziell erkrankte Menschen können in einem eigenen Bereich versorgt werden. Im Mittelpunkt der Pflege steht der Bewohner mit seinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die Zufriedenheit der Bewohner hat dabei höchste Priorität.

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