verkauft!
4,62 %
Rendite
149.300 €
Kaufpreise ab
25 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Obrigheim
Standort
Obrigheim
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2019
Flächen
54,10 m² - 54,10 m²
anfängliche Mietrendite
4,62 %
Kaufpreise
149.300,00 € - 149.300,00 €
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 74 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 74 |
| Mietvertragslaufzeit | 25,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 01-2019 |
| Verlängerungsoption | 1 x 5 |
| Indexierung | siehe Pachtvertrag § 4 |
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Die Pflegeimmobilie Obrigheim wird voraussichtlich im Frühjahr 2019 fertiggestellt und wird über den förderfähigen KfW 55 Baustandard verfügen. Die Seniorenimmobilie beinhaltet insgesamt 74 Pflegeappartements. Diese sind selbstverständlich seniorengerecht ausgestattet und verfügen über ein innenliegendes Badezimmer. Die moderne Außengestaltung und die hellen Räume, sorgen für ein tolles Ambiente.
Die Gemeinde Obrigheim befindet sich im Neckar-Odenwald-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Obrigheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und ist rund 30 Kilometer von Heilbronn und gut 50 Kilometer von Heidelberg entfernt. Durch den Technologiepark Neckar-Odenwald, bietet die Gemeinde äußerst verkehrsgünstige und neue Unternehmensstandorte an. Des Weiteren verfügt Obrigheim über eine Real-, Grund- und Hauptschule und ist somit auch als Familienstandort gut geeignet.
Der Betreiber pflegt pflegebedürftige Menschen. Das Serviceangebot der Betreibergesellschaft richtet sich an Bewohner aller Pflegestufen inklusive Kurz- und Langzeitpflege sowie Verhinderungspflege. Auch demenziell erkrankte Menschen können in einem eigenen Bereich versorgt werden. Im Mittelpunkt der Pflege steht der Bewohner mit seinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Die Zufriedenheit der Bewohner hat dabei höchste Priorität.
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