verkauft!
4,55 %
Rendite
149.900 €
Kaufpreise ab
25 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Pflegeimmobilie Wilhelmspark Plochingen
Standort
Plochingen
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
2016
Flächen
56,60 m² - 56,60 m²
anfängliche Mietrendite
4,55 %
Kaufpreise
149.900,00 € - 154.900,00 €
Betreiber
Vitalis GmbH
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 100 |
| Anzahl der Betten | 100 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 100 |
| Anzahl der Pflegeappartements | 100 |
| Mietvertragslaufzeit | 25,00 Jahre |
| Verlängerungsoption | 1 x 5 Jahre |
| Indexierung | siehe Mietvertrag |
- Energiepasstyp
- Bedarf
- mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Fernwärme, Strom
- Energieverbrauchskennwert
- 59,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- gültig bis
- 12.01.2025
- Baujahr
- 2016
Der Wilhelmspark in Plochingen ist die perfekte Kapitalanlage und wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Der Neubau dieser renditestarken Pflegeimmobilie entsteht in schöner aussichtsreicher Lage unweit vom Stadtzentrum, gegenüber dem Bahnhof. Die großzügig geschnittenen Pflegeappartements mit sehr wohnlichem Ambiente sind elegant und seniorengerecht ausgestattet. Telefon- und Fernsehanschluss, sowie ein Schwesternnotruf gehören selbstverständlich zur Standardausstattung. Jedes Appartement verfügt über ein eigenes Duschbad mit seniorengerechter Ausstattung.
Die Stadt Plochingen liegt an der Württemberger Weinstraße rd. 20 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart im Landkreis Esslingen. In der Stadt leben ca. 14.200 Einwohner und sie verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu Land- und Bundesstraßen, der Autobahn und ist als Bahnknotenpunkt an den Stuttgarter Verkehrsbund angeschlossen. Somit ist man in nur 20 Minuten in Stuttgart. Plochingen hat zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Bekannt ist Plochingen auch für das Hundertwasserhaus "Wohnen unterm Regenturm" und auch den Marktplatz mit schönen Fachwerkbauten.
Die Vitalis GmbH ist ein Unternehmen für soziale Einrichtungen und ist für den Betrieb von Seniorenpflegeheimen zuständig. Das Unternehmen wurde 1996, von Hubert Häfner gegründet und verfügt mittlerweile über 20 Seniorenpflegeeinrichtungen. In ihrer Verantwortung gegenüber den Senioren steht die Gesellschaft für eine professionelle Altenpflege und Beratung sowie ein abwechslungsreiches, auf die Senioren zugeschnittenes Freizeitprogramm.
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