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verkauft!

4,55 %

Rendite

149.900 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Wilhelmspark Plochingen

Standort

Plochingen

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2016

Flächen

56,00 m² - 56,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,55 %

Kaufpreise

149.900,00 € - 154.900,00 €

Betreiber

Vitalis GmbH

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten100
Anzahl der Betten100
Anzahl der Einzelzimmer100
Anzahl der Pflegeappartements100
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Mietvertrag
Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Fernwärme, Strom
Energieverbrauchskennwert
59,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
gültig bis
12.01.2025
Baujahr
2016
0 > 400

Objektbeschreibung

Der Wilhelmspark in Plochingen ist die perfekte Kapitalanlage und wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Der Neubau dieser renditestarken Pflegeimmobilie entsteht in schöner aussichtsreicher Lage unweit vom Stadtzentrum, gegenüber dem Bahnhof. Die großzügig geschnittenen Pflegeappartements mit sehr wohnlichem Ambiente sind elegant und seniorengerecht ausgestattet. Telefon- und Fernsehanschluss, sowie ein Schwesternnotruf gehören selbstverständlich zur Standardausstattung. Jedes Appartement verfügt über ein eigenes Duschbad mit seniorengerechter Ausstattung.

Standort

Die Stadt Plochingen liegt an der Württemberger Weinstraße rd. 20 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart im Landkreis Esslingen. In der Stadt leben ca. 14.200 Einwohner und sie verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu Land- und Bundesstraßen, der Autobahn und ist als Bahnknotenpunkt an den Stuttgarter Verkehrsbund angeschlossen. Somit ist man in nur 20 Minuten in Stuttgart. Plochingen hat zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Bekannt ist Plochingen auch für das Hundertwasserhaus "Wohnen unterm Regenturm" und auch den Marktplatz mit schönen Fachwerkbauten.

Der Betreiber

Die Vitalis GmbH ist ein Unternehmen für soziale Einrichtungen und ist für den Betrieb von Seniorenpflegeheimen zuständig. Das Unternehmen wurde 1996, von Hubert Häfner gegründet und verfügt mittlerweile über 20 Seniorenpflegeeinrichtungen. In ihrer Verantwortung gegenüber den Senioren steht die Gesellschaft für eine professionelle Altenpflege und Beratung sowie ein abwechslungsreiches, auf die Senioren zugeschnittenes Freizeitprogramm.

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