APH_Siegburg_Titelbild

4,10 %

Rendite

123.367 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Siegburg

Standort

Siegburg

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

1975

Flächen

55,00 m² - 109,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,10 %

Kaufpreise

123.367,00 € - 243.332,00 €

Betreiber

Altenzentrum Am Michaelsberg GmbH

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten77
Anzahl der Pflegeappartements77
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Bei der Seniorenresidenz "Am Michaelsberg" in Siegburg handelt es sich um eine Bestandsimmobilie die bereits erfolgreich betrieben wird. Die Pflegeimmobilie in Siegburg befindet sich unterhalb der Abtei St. Michael und ist nur 150 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Das Altenheim wird von der Verkäuferseite hochwertig saniert. Das Seniorenheim in Siegburg bietet Kapitalanlagern Pflegeappartements sowie Wohnungen für das betreute Wohnen. Regelmäßige Mieteinahmen bieten den einzelnen Investoren ein hohes Maß an Sicherheit. Hier wird den Kapitalanlegern eine "Rundum-Sorglos-Investition" Pflegeimmobilie geboten.

Standort

Die Kreisstadt Siegburg befindet sich im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist der Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises im Regierungsbezirk Köln. Die Stadt liegt am Fuße des Michaelberges und gehört zu den Metropolregionen Rhein-Ruhr und Rheinland. Die lebendige und traditionsreiche Stadt bietet seinen Gästen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und viel Abwechslung. So unterschiedlich die Geschmäcker auch sind, so kunterbunt ist auch das Programm was jedem einzelnen in Siegburg geboten wird. Durch die guten Anbindungsmöglichkeiten sind die Großstädte Köln oder Bonn sehr gut zu erreichen. So liegt auch der Köln Bonn Airport nur wenige Kilometer entfernt und ist durch die S-Bahn in ca. 16 Minuten zu erreichen.

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