Pflegeimmobilie_Unna_Titelbild TOP Betreiber Nähe Dortmund

4,10 %

Rendite

153.876 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Unna-Hemmerde

Standort

Unna

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2019

Flächen

47,00 m² - 85,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,10 %

Kaufpreise

153.876,00 € - 236.996,00 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten80
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Mietvertragsbeginn03-2020
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag § 5

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie in Unna – Hemmerde gehört zur sogenannten 5. Generation der Pflegeheime. Hier werden Senioren nicht nur einfach betreut und gepflegt. Die Kombination aus Gemeinschaft, Privatheit, Öffentlichkeit und Selbstbestimmtheit sorgen für ein lebenswertes Leben im Alter. Die Neubauimmobilie ist durch das lichtdurchflutete Atrium geprägt. Hier können Bewohner sowie die Besucher wetterunabhängig Zeit verbringen und sich austauschen. In der Pflegeeinrichtung wird viel Wert auf den privaten Rückzugort gelegt. Jedes Pflegeappartement verfügt selbstverständlich über ein eigenes Bad. Die Sonnenterrasse und der parkähnliche Außenbereich runden die Pflegeimmobilie ab und sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.

Investoren bekommen eine solide Kapitalanlage mit einer zuverlässigen und regelmäßigen Mietausschüttung. Ein hohes Maß an Sicherheit wird durch den langjährigen Pachtvertrag von 20 Jahren und einem renommierten Betreiber gewährleistet.

Standort

Die Große kreisangehörige Stadt Unna liegt im östlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Unna ist nach Lünen die zweitgrößte Stadt des Kreises Unna. Durch die Nähe zu anderen größeren Städten und zahlreichen Arbeitgebern vor Ort ist Unna ein beliebter Wohn- und Arbeitsort. Viele Familien, junge und ältere Menschen haben sich hier niedergelassen und genießen die Vorzüge der Region. In Unna haben sich diverse Wirtschaftsunternehmen angesiedelt. Durch die gute Lage gilt Unna als Mittelpunkt im Logistikbereich. So haben beispielsweise die Unternehmen DPD, DHL sowie die Metro größere Zentrallager vor Ort. Durch die guten Anbindungsmöglichkeiten sind die nächst größeren Städte wie Dortmund, Hagen oder Hamm gut zu erreichen.

Der Betreiber

Die Bürgerhilfe e.V. steht für professionelle Pflege. Qualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter setzen nach neusten Erkenntnissen der Alten- und Krankenpflege ihre Pflegebetreuung um. Die Bewohner erwartet eine individuelle Pflege die speziell auf die Bedürfnisse jeden einzelnen abgestimmt ist. Betreuung sowie Pflege soll in erster Linie ganzheitlich verstanden werden.

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