Velen_Titelbild Sehr geringe laufende Nebenkosten 25 Jahres Pachtvertrag

4,10 %

Rendite

143.864 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Pflegeimmobilie Velen

Standort

Velen

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2021

Flächen

47,00 m² - 59,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,10 %

Kaufpreise

143.864,00 € - 182.187,00 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten80
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Verlängerungsoption1 x 5
Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieträger
Erdgas, Strom
Energieverbrauchskennwert
23,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
gültig bis
02.06.2029
Baujahr
2021
0 > 400

Objektbeschreibung

Die Pflegeimmobilie in Velen liegt in zentraler Ortslage und in direkter Nähe zum Schlossplatz und Rathaus. Das Seniorenzentrum wird über insgesamt 80 Pflegeappartements verfügen. Die ansehnliche Klinkerfassade, die großen Fenster und die freundliche Atmosphäre, sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima. Die finale Fertigstellung ist für das II. Quartal 2021 geplant.

Standort

folgt in Kürze...

Der Betreiber

Das Unternehmen La Vida ist als Projektentwickler, Bauträger, Bauherr und Vertriebskoordinator seit mehreren Jahren erfolgreich tätig. Nach langjährigen Erfahrungen als Immobilien Verwaltungs GmbH, hat La vida das Tätigkeitsportfolio um den Betrieb von Pflegeeinrichtungen erweitert. Somit ist die La Vida Gruppe seit Dezember 2016 mit der "La Vida Pflegepartner GmbH" auch als Pflegeheimbetreiber am Markt. Mittelfristiges Ziel dieser Unternehmung ist der eigenständige Betrieb von 600 bis 1000 Pflegeplätzen. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der La Vida Pflegepartner GmbH verfügen über langjährige Erfahrungen in der Pflegebranche, die sie nun in die Unternehmung einbringen. Das oberste Ziel der "La Vida Pflegepartner GmbH" ist das physische, psychische und seelische Wohl der Bewohner in den von uns betriebenen Einrichtungen.

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