Pflegeimmobilie_Selters_Titelbild

verkauft!

4,50 %

Rendite

793.333 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Tagespflege im Seniorenzentrum St. Franziskus

Standort

Selters

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2018

Flächen

186,00 m² - 186,00 m²

anfängliche Mietrendite

4,50 %

Kaufpreise

793.333,33 € - 793.333,33 €

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten1
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Verlängerungsoption2 x 5
Indexierungsiehe Pachtvertrag § 6
Energiepasstyp
BEDARF
mit Warmwasser
Nein
Energieverbrauchskennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
gültig bis
07.03.2027
Baujahr
2018
0 > 400

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Selters am Westerwald entsteht das neue Seniorenzentrum St. Franziskus Selters. Auf dem rund 4.300 qm großen Grundstück entstehen insgesamt

85 stationäre Pflegezimmer in ausschließlich Einzelappartements, 13 Betreute Wohnungen und ein Tagespflegebereich für zusätzliche 12 Personen. Die gesamte Senioreneinrichtung Selters am Westerwald wird modern gestaltet, um den Bewohnern den Alltag bestmöglich zu erleichtern. Unweit des Seniorenzentrums befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Standort

Die Stadt Selters befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz und liegt inmitten des Westwaldes. Die Einwohner profitieren von der guten Infrastruktur und ein Netz an Ärzten, Schulen, Apotheken und Krankenhäusern. Zahlreiche Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine tolle Abwechslung für Einheimische und Besucher. Zudem bietet die Stadt Selters viele soziale Aktivitäten an. Neben der Jugendbetreuung stehen spezielle Freizeitaktivitäten für Senioren auf der Tagesordnung. So finden wöchentlich beispielsweise gemütliche Wanderungen oder gemeinsame Ausflüge mit dem Rad statt.

Der Betreiber

Der Betreiber beschäftigt rund 3.900 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Mit viel Engagement, Herz, Verantwortungsbewusstsein und Kompetenz sorgt der Betreiber bei den Patienten und Bewohnern für viel vertrauen und ein gutes Gefühl.

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