4,90 %
Rendite
192.449 €
Kaufpreise ab
20 Jahre
Mietvertragslaufzeit
Seniorenpflege Doktorshof
Standort
Berg bei Neumarkt
Objektart
PFLEGEHEIM
Baujahr
1994
Flächen
66,89 m² - 94,37 m²
anfängliche Mietrendite
4,80 % - 4,90 %
Kaufpreise
192.449,35 € - 266.038,23 €
Betreiber
Münchner MPG Care GmbH
Fakten & Energieangaben
| Anzahl der Gesamteinheiten | 39 |
| Anzahl der Betten | 67 |
| Anzahl der Einzelzimmer | 13 |
| Anzahl der Doppelzimmer | 27 |
| Anzahl der Pflegeappartements | 39 |
| Mietvertragslaufzeit | 20,00 Jahre |
| Mietvertragsbeginn | 04-2023 |
| Verlängerungsoption | 2 x 5 Jahre |
| Indexierung | siehe Mietvertrag |
| Patronatserklärung | Ja |
- Energiepasstyp
- Verbrauch
- mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Erdgas
- Energieverbrauchskennwert
- 105,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- gültig bis
- 23.10.2032
- Baujahr
- 2000
Das vollstationäre Pflegeheim verfügt über insgesamt 39 Einheiten mit 67 Betten und wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Zimmergrößen variieren zwischen 49,64 m² und 124,39 m² und bieten ausreichend Platz für Bewohner mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Als regional etabliertes Bestandspflegeheim zeichnet es sich durch exzellente Pflegeleistungen und eine sehr gepflegte Ausstattung aus. Das Personal kümmert sich liebevoll um die Bewohner und sorgt für ein angenehmes und sicheres Umfeld. Ob als langfristige Pflegeeinrichtung oder temporärer Aufenthaltsort, das vollstationäre Pflegeheim bietet ein Höchstmaß an Komfort und professioneller Betreuung.
Die Gemeinde Berg bei Neumarkt liegt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Den Einheimischen und Touristen bietet Berg vielzählige Möglichkeiten zum Wandern. Beliebt ist der Ludwig-Donau-Main-Kanal mit seinem Naherholungsgebiet sowie die Seitentäler der Schwarzach. Nürnberg liegt ca. 30 km und Regensburg ca. 70 km entfernt. Die beiden Städte sind über die A 3 zu erreichen.
Der "Doktorshof" ist ein Familienbetrieb, welcher im Jahre 1994 gegründet wurde. Der "Doktorshof" bietet Platz für 67 Bewohnerinnen und Bewohner und wurde 2000 erweitert. Im April 2023 wurde die Einrichtung von der Münchner MPG Care GmbH übernommen und führt den Pflegebetrieb unter dem neuen Namen "Seniorenpflege Doktorshof" weiter. Das bestehende Pflege- und Leitungsteam blieb bestehen. MPG Care ist ein inhabergeführter Betreiber, der auf maßgeschneiderte Nachfolgelösungen für Familienbetriebe spezialisiert ist und derzeit sechs Heime in Hessen, Bayern und Niedersachsen betreibt. Das bisherige Team arbeitet weiterhin eng mit MPG Care zusammen, um die Kontinuität für Bewohner und Mitarbeiter sicherzustellen, während das Unternehmen erfolgreich auf Wachstumskurs bleibt.
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