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verkauft!

5,00 %

Rendite

126.515 €

Kaufpreise ab

25 Jahre

Mietvertragslaufzeit

"Vitanas Senioren Centrum An der Lahn" in Gießen

Standort

Gießen

Objektart

PFLEGEHEIM

Baujahr

2014

Flächen

45,00 m² - 66,00 m²

anfängliche Mietrendite

5,00 %

Kaufpreise

126.515,01 € - 184.461,88 €

Betreiber

VITANAS

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten130
Anzahl der Betten139
Anzahl der Einzelzimmer121
Anzahl der Doppelzimmer9
Mietvertragslaufzeit25,00 Jahre
Mietvertragsbeginn07-2014
Verlängerungsoption1 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Mietvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Auf dem 2.243 m² großen Gelände entsteht ein modern gestaltetes und außergewöhnlich attraktives Gebäude mit gehobenem Ambiente. Das Gebäude umfasst 121 Einzelzimmer und 9 Doppelzimmer. Alle Zimmer werden nach den neuesten Pflegestandards ausgestattet und hochwertig eingerichtet. Das Senioren Centrum wird auf dem ehemaligen Gelände "zu den Mühlen", entlang des Lahnflurs erbaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "Galerie Neustädter Tor" sowie Cafés, Restaurants, Geschäfte und Apotheken. Der großzügig gestaltete Vorplatz lädt Bewohner, Besucher und Passanten zum Verweilen ein. Der Außenbereich des Senioren Centrums gehört mit zur Ausstellungsfläche der Landesgartenschau, welche am 26. April 2014 eröffnet. Die Lahnaue wird zu einem attraktiven Naherholungsgebiet der Stadt Gießen gewandelt und steht somit primär für die Bewohner der Einrichtung als wunderschöne Außenanlage mit Blick auf die Lahn zu Verfügung.

Standort

Gießen liegt im Zentrum des Bundeslandes Hessen, zwischen den Ausläufern des Vogelbergs, Taunus und Westerwalds und ist eingebettet in das reizvolle Flusstal der Lahn. Gießen mit seinen 77.550 Einwohnern, bietet einzigarte Museen, wissenschaftliche Erlebnisorte und spannende Möglichkeiten, Geschichte, Kunst und Kultur zu erleben. Ihre zentrale Lage macht die Universitäts-,Kultur- und Einkaufsstadt seit jeher zum Anziehungs- und Mittelpunkt vielfältiger Aktivitäten. In Gießen verbinden sich die Vorzüge traditionsbewusster Kultur und moderner Urbanität.

Der Betreiber

Die 1969 gegründete Vitanas GmbH & Co. KGaA zählt zu den führenden privaten Pflegeheimbetreibern in Deutschland. Vitanas ist spezialisiert auf die stationäre Pflege und Betreuung von Senioren, das Betreuen von Menschen mit geistigen Behinderungen bzw. psychischen Erkrankungen, das Behandeln von geriatrisch Erkrankten sowie die Aus- und Fortbildung von Pflegepersonal.

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