Vorderansicht_hoch_24.09.

verkauft!

5,00 %

Rendite

120.296 €

Kaufpreise ab

20 Jahre

Mietvertragslaufzeit

Seniorenzentrum AGO Piesport

Standort

Piesport

Objektart

BETREUTES-WOHNEN

Baujahr

2014

Flächen

43,00 m² - 103,00 m²

anfängliche Mietrendite

5,00 %

Kaufpreise

120.296,45 € - 285.520,90 €

Betreiber

AGO Gruppe

Fakten & Energieangaben

Anzahl der Gesamteinheiten88
Anzahl der Betten71
Anzahl der Einzelzimmer67
Anzahl der Doppelzimmer2
Einheiten für betreutes Wohnen19
Mietvertragslaufzeit20,00 Jahre
Mietvertragsbeginn11-2014
Verlängerungsoption2 x 5 Jahre
Indexierungsiehe Mietvertrag

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Objektbeschreibung

Beim Seniorenzentrum AGO Piesport investieren Sie in ein außergewöhnlich attraktives Haus mit stilvollem Ambiente. Unmittelbar an Weinbergen gelegen, im idyllischen Moseltal, gelegen auf einem ca. 6.189 m² großen Gelände befindet sich das modern gestaltetes Haus mit zwei Obergeschossen.

Das Haus entsteht in einer einmaligen Lage mit Blick auf die Mosel und die gegenüberliegenden Weinberge, die überregional für ihre guten Lagen wie z.B. das "Piesporter Goldtröpfchen" bekannt sind. Ein offen gestalteter Innenhof lädt die Bewohner sowie die Besucher zum Verweilen und zur Kommunikation ein. Durch die unmittelbare Mosellage ist ein Spaziergang an der Uferpromenade, der Moselstraße, eine willkommene Abwechslung. Hier haben die Bewohner die Möglichkeit, am öffentlichen Leben teilzunehmen. Der Ort bietet Cafés, Restaurants und viele Gelegenheiten zur Übernachtung.

Standort

Die Ortsgemeinde Piesport (Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz) ist bekannt als einer der größten Weinbauorte im Anbaugebiet der Mosel und ist als staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort bekannt.

Umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, an einer nach Norden ausgebuchteten Moselschleife im Moseltal, ist Piesport ein besonders attraktiver Standort.

Der Betreiber

Die AGO Unternehmensgruppe mit Sitz in Köln, ist ein privater und erfahrener Betreiber mehrgliedriger Seniorenzentren mit ca. 800 Mitarbeitern und seit 2002 erfolgreich auf dem Markt der Seniorenpflege tätig.

In der Trägerschaft der AGO Unternehmensgruppe befinden sich zur Zeit 11 Seniorenzentren mit rund 1.200 Pflegeplätzen und betreuten Wohnen.

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