Coming Soon: Pflegeimmobilie in Neuenahr-Ahrweiler

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Heute möchten wir Sie über die Bestandsimmobilie bzw. Pflegeimmobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler informieren. Die Pflegeimmobilie zeichnet sich durch einen repräsentativen Altbau, der im 1900 Jahrhundert erbaut wurde, aus. Der charakteristische Altbau steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2002 wurde die Denkmalimmobilie kernsaniert und durch zwei Anbauten erweitert. Die gesamte Pflegeimmobilie umfasst 58 Pflegeappartements als Einzelzimmer und 9 Partnerzimmer. Die Pflegeappartements weisen eine Größe von ca. 48 Quadratmetern bis ca. 99 Quadratmetern, inklusive der Gemeinschaftsfläche, vor. Bei dem Erwerb eines Pflegeappartements, in der Pflegeimmobilie „St. Martin“, werden Preise von rund 157.000 Euro bis 322.000 Euro aufgerufen. Jeder Kapitalanleger erhält auf sein Investitionsvolumen eine attraktive Rendite von 4,5 %.

Als Betreibergesellschaft ist die SENTIVO eingesetzt, die ein Unternehmen der renommierten französischen KORIAN Gruppe ist. Die KORIAN Gruppe ist Europas größter privater Betreiber und kümmert sich mit seinen ca. 45.000 Mitarbeitern in Frankreich, Italien, Belgien und Deutschland um pflegebedürftige Menschen. Zur KORIAN Gruppe gehören somit gut 600 Pflegeeinrichtungen, hiervon befinden sich um die 200 Pflegeimmobilien in Deutschland.

Als Kapitalanleger erhält man eine bereits langjährig gut laufende Pflegeimmobilie, bei einem TOP-Betreiber und einer attraktiven anfänglichen Rendite. Besonders hervorzuheben ist, dass eine sofortige Miete vom Betreiber gezahlt wird und keine Pre-Opening Phase gewährt werden muss.

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