In Kürze beginnt der Verkauf der Pflegeimmobilie in Düren-Merzenich. Heute können wir Ihnen bereits erste Objektinformationen mitteilen:

• Einheiten: 33 Betreute Wohnungen, 2 ambulante betreute Wohngruppen mit 11 bzw. 12 Einzelzimmern
• Kaufpreise: 126.700€ - 172.129 €
• Preis / Quadratmeter: 3.362.55 €
• KfW: 55 Standard
• Rendite: 3,8 %
• Mietvertrag: 25 Jahre + Verlängerungsoption 1 x 5 Jahre
• Pre-Opening: 4 Monate
• Kaufpreiszahlung: MaBV
• Übergabe an den Betreiber: Voraussichtlich Q1/2021
• Mietzahlung: Nach Übergabe, Kaufpreiszahlung und Ablauf der Pre-Opening-Phase für den Erwerber / voraus. Frühjahr 2021
• Baubeginn/Fertigstellung: Q4/2019-Q1-2021
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 6,5%, 2.0% Notar- und Vollzugskosten

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zukommen.